Fissures pavillon
Fissures pavillon. En cas d’apparition de fissures dans votre pavillon, il est indispensable de demander l’avis d’un expert. Les fissures dans un pavillon peuvent être plus ou moins dangereuses.
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Agrandir sa maison permet de disposer de plus d’espace vital. Il peut s’agir de l’ajout d’une extension sur un coté ou alors de la surélévation de l’ouvrage, afin d’augmenter la surface en mètres carrés, sans avoir à déménager. Mais avant de se lancer dans un projet d’agrandissement, il est important d’appliquer quelques recommandations techniques.
Le premier point à vérifier est l’existence de droits à construire résiduels. Le PLU (plan local d’urbanisme) définit en effet, notamment, pour chaque zone, sa constructibilité, son affectation (habitation, tertiaire ou autre), les hauteurs autorisées, ainsi que différentes règles de surfaces de plancher, de distance des construction par rapport aux voisins (prospects) etc… Ce n’est qu’une fois ces règles prises en compte, qu’on pourra envisager (ou non) de créer une extension et en définir l’étendue maxima.
La nature et les caractéristiques d’un terrain sont des éléments déterminants. Elles conditionnent le type de fondations et, parfois même, les méthodes de construction. Aussi, tous travaux d’extension de maison doivent normalement faire l’objet d’une étude de sol. L’objectif est de sonder le terrain, afin de savoir s’il peut effectivement accueillir une construction supplémentaire. En l’absence d’étude de sol, le risque de tassement différentiel et de fissuration est élevé.
Il est tentant d’aménager des combles pour agrandir son logement. Mais la configuration des lieux ne le permet pas toujours. Préalablement à tous travaux, un calcul de résistance doit être réalisé, concernant les contraintes et descentes de charges supplémentaires qui pourraient s’exercer, suite à un aménagement des combles. Cela a pour objectif d’éviter l’apparition de fissures sur le bâtiment principal, pouvant être dues soit à un affaissement du sol (fondations insuffisantes, par exemple), soit à des sollicitations structurelles non-maîtrisées sur les murs périphériques (l’absence ou la mauvaise mise en œuvre de chaînages horizontaux et verticaux, par exemple).
Une maison et son extension ont souvent une masse et un poids différents. Aussi, afin d’éviter toute déformation de la structure, notamment à cause des variations de température et surtout, pour rendre l’ensemble cohérent et homogène, il est indispensable de réaliser un joint de dilatation entre les deux corps de bâtiment. Le joint de dilatation permet de se prémunir contre les tassements différentiels et la fissuration.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Fissures pavillon. En cas d’apparition de fissures dans votre pavillon, il est indispensable de demander l’avis d’un expert. Les fissures dans un pavillon peuvent être plus ou moins dangereuses.
Nuage, fraîcheur et pluviométrie marquée. Le soleil et la douceur ont déserté mai 2013 qui restera parmi les plus froids, les plus gris et surtout les plus humides depuis plusieurs décennie.
Microfissures maison. Qu’il s’agisse de lézardes (grosse fissures), de fissures moyennes ou de micro fissures, l’apparition de fentes sur un mur ou une façade n’est jamais liée au hasard. Contrairement à une idée reçue, les fissures sont loin d’être le résultat d’un phénomène normal.
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