L’humidité peut prendre plusieurs formes dans une maison. Elle peut, par exemple, se manifester par la présence de moisissures, taches, de buée et même d’odeurs.
Les experts en bâtiment, de par leurs compétences techniques notamment, sont capables, après de simples observations visuelles, d’identifier les symptômes et, à travers ceux-ci, l’origine de l’humidité, afin d’envisager les solutions de principe pour la traiter. Si nécessaire, il peuvent compléter leur analyse par la mesure de l’humidité, à l’aide d’un hygromètre, d’un testeur d’humidité, ou d’autres appareils de mesure plus sophistiqués. Mais la mesure de l’humidité, aussi précise soit-elle, ne permet pas à elle seule, d’en identifier l’origine.
L’hygromètre permet de mesurer le taux d’humidité d’un logement (une maison ou un appartement). On recense aujourd’hui un grand nombre de modèles d’hygromètres, qui diffèrent selon leur principe de fonctionnement. Cet appareil existe, par exemple, en version mécanique (cadran avec une aiguille) et électronique (écran digital). Généralement, pour le faire fonctionner, il suffit de poser l’appareil dans la pièce de son choix, et de patienter jusqu’à ce qu’il ait fini d’analyser l’air ambiant. Retrouvez des détails sur ce type d’appareil sur le site Batidoc.
Les experts humidité utilisent, dans certaines situations, du matériel plus pointu pour mesurer le taux d’humidité. Le fabriquant allemand Trotec est reconnu, par exemple, pour avoir développé une gamme performante d’appareils de mesure, destinés aux diagnostics de bâtiments, à la localisation et à la détection de l’humidité. En savoir plus.
Placer un appareil électronique, muni de deux petites pointes à presser contre le matériau humide, donne un ordre d’idée sur son taux d’humidité. Cependant, tous les appareils de mesure de l’humidité ne sont pas fiables à 100 %. Aucun ne peut prétendre se substituer au diagnostic de l’expert en humidité. Lorsqu’on est confronté à une problématique humidité, l’expertise est souvent primordiale, afin de comprendre le phénomène et surtout, apporter des réponses techniques adéquates ! Rien ne remplace en effet le regard, la compétence et l’expérience de l’expert en humidité.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
En fragilisant certains de ses éléments (mur, plancher, charpente, etc.), l’humidité peut rendre une construction instable et menacer, ainsi, la sécurité de ses occupants. Mais heureusement, il existe des solutions pour prévenir son apparition dans une habitation et/ou en éradiquer la source.
Surveiller la toiture, au minimum une fois par an, est nécessaire, pour contrôler l’état des tuiles, des noues, des arêtiers, des zones de raccordement et des conduits d’aération. Cela permet de prévenir, efficacement, l’apparition de traces d’humidité dans la maison.
L’origine de l’humidité touchant le sol d’une maison est souvent mystérieuse. Les sources des désordres possibles étant multiples, il peut être difficile, voire impossible, pour des non-spécialistes du bâtiment, de les déterminer, seuls.
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