Étude de cas : Vieux-Lille : des bâtiments fragilisés et endommagés
À Lille, les bâtiments du quartier du Vieux-Lille qui sont fragilisés par les mouvements de sol, sont affectés par des désordres (fissures).
L’expertise immobilière et du bâtiment est une matière relativement méconnue. A quoi sert une expertise ? Quand est-il nécessaire d’y recourir ? Quels bénéfices tirer d’une expertise ? Afin de répondre à vos interrogations, vous trouverez dans cette rubrique plusieurs exemples de situations et d’études de cas, autour de l’expertise immobilière et de la construction.
À Lille, les bâtiments du quartier du Vieux-Lille qui sont fragilisés par les mouvements de sol, sont affectés par des désordres (fissures).
Suite à la sécheresse de l’été 2014, des maisons de Jailleux se sont fissurées, mais la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle a été refusée.
À Sailly-sur-la-Lys, en raison de l’importance du trafic routier et à la suite des travaux d’assainissement, de nombreuses maisons se fissurent.
L’école maternelle Jean-Jaurès de Montreuil a du être fermée, en raison des fissures apparues sur l’édifice, dues à une construction voisine.
À Roubaix, des craquements soudains ont rapidement donné lieu à l’apparition d’importantes fissures sur la hauteur de la cage d’escalier de l’immeuble.
À Verviers, en Belgique, des fissures en façade ont nécessité l’évacuation d’un immeuble, pour cause de menace d’effondrement du bâtiment.
Dans le Pas de Calais, suite à l’affaissement du terrain, une maison se fissure de toutes parts et les propriétaires luttent pour obtenir une indemnisation.
Au mois de janvier dernier, l’apparition de fissures a provoqué l’effondrement d’un clocher de l’église de Maison-Ponthieu en Picardie.
Le chantier de construction de la ligne à grande vitesse Sud-Europe-Atlantique (LGV) a provoqué des conséquences sur les maisons de Blanzac-Porcheresse.
À Wattrelos, le propriétaire d’une maison affectée par des problèmes d’humidité et des malfaçons décide de porter l’affaire en justice.
À Dunkerque, des maisons neuves croulent sous les problèmes de fissures et d’humidité. Les désordres se multiplient et le danger s’accroît.
Les signes d’humidité se multiplient dans une maison de Saint-Brice et les locataires développent de nombreux problèmes de santé.
Un couple occupe une maison en location depuis 2003 et se bat pour que le propriétaire traite les nombreux problèmes d’humidité du logement.
Depuis leur emménagement en 2012, les membres de cette famille voient leur santé se dégrader à cause de l’humidité dans leur foyer (moisissures).
Les litiges en construction sont fréquents et concernent principalement les malfaçons et les retards lors de la réalisation de travaux dans un logement.
L’effondrement progressif d’une maison à Villemaréchal inquiète le couple de propriétaires. Le terrain de construction est instable.
À Bagneux, les problèmes d’humidité et de fissures se succèdent dans la cave voûtée d’une maison, malgré la réalisation de travaux de réparation.
À Nîmes, cette maman de 3 enfants fait construire le pavillon de ses rêves en 2011. Depuis son emménagement, des malfaçons sont apparu.
Le nouvel appartement d’Arlette, retraitée de 75 ans, est totalement inadapté à son handicap. Plein de malfaçons, il est rendu inaccessible.
Un couple achète une vieille ferme dans le Loiret, pour la rénover. Les travaux de rénovation sont confiés à un artisan peu scrupuleux.
À Cutry, un lotissement de villas et d’appartement a été démoli, après la faillite du promoteur. Les propriétaires tentent aujourd’hui d’obtenir réparation.
L’achat d’une maison en Belgique se transforme en cauchemar suite à la découverte de multiples malfaçons de la construction.
Léon et sa femme achètent une maison à Cazères-sur-l’Adour. Des années après, elle est déclarée insalubre par l’expert judiciaire à cause des malfaçons.
À Combaillaux, dans l’Hérault, un arrêté de catastrophe naturelle a été publié le 29 mars 2014, au titre des sinistres survenus dans la commune.
Un incendie ravage la maison d’une famille en décembre dernier, mais les sinistrés vivent aujourd’hui dans l’attente d’être relogés.
Au mois de novembre 2013, un séisme a fait trembler la Bretagne. Malgré la violence de la secousse,les dégâts restent relativement faibles.
Suite à un violent orage de grêle, plusieurs centaines de toitures ont été endommagées, dans les communes de La Roche-Blanche, Chanonat et Opme.
À Fléville-devant-Nancy, un arrêté de catastrophe naturelle a été publié en raison des fissures apparues sur les maisons suite au phénomène de sécheresse.
Dans la commune de Cusset, des fissures ont fait leur apparition sur une dizaine de maisons, sûrement à cause de la sécheresse prolongée de cet été.
À Roubaix, la procédure d’indemnisation pour une habitation endommagée suite à un accident automobiliste, traîne depuis 3 ans.
Depuis 4 ans, des maisons se fissurent dans la commune de Farschviller, en Moselle. Un arrêté de catastrophe naturelle vient tout juste de paraître.
L’Hôtel de Ville de Lille va percevoir 4,3 millions d’euros en raison des fissures apparues sur le bâtiment suite aux travaux d’extension.
Retrouvez nos conseils pour l’achat d’un appartement fissuré. Avant de vous lancer, demander l’avis d’un expert LAMY Expertise.
L’affaire Apollonia aurait floué 2000 personnes pour un montant de 1 milliard d’euros. Ceux qui en sont victimes, crient au scandale.
Le marchand de sommeil est contraint à une condamnation de 10 mois de prison ferme pour mise en danger de la vie d’autrui.
À proximité d’Orléans, le propriétaire du château des Hautes Montées, Emil Penev, a transformé les lieux en hébergement pour des sans-abri.
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