Étude de cas : Litiges les plus courants suite à la réalisation de travaux
Les litiges en construction sont fréquents et concernent principalement les malfaçons et les retards lors de la réalisation de travaux dans un logement.
L’expertise immobilière et du bâtiment est une matière relativement méconnue. A quoi sert une expertise ? Quand est-il nécessaire d’y recourir ? Quels bénéfices tirer d’une expertise ? Afin de répondre à vos interrogations, vous trouverez dans cette rubrique plusieurs exemples de situations et d’études de cas, autour de l’expertise immobilière et de la construction.
Les litiges en construction sont fréquents et concernent principalement les malfaçons et les retards lors de la réalisation de travaux dans un logement.
L’effondrement progressif d’une maison à Villemaréchal inquiète le couple de propriétaires. Le terrain de construction est instable.
À Bagneux, les problèmes d’humidité et de fissures se succèdent dans la cave voûtée d’une maison, malgré la réalisation de travaux de réparation.
À Nîmes, cette maman de 3 enfants fait construire le pavillon de ses rêves en 2011. Depuis son emménagement, des malfaçons sont apparu.
Le nouvel appartement d’Arlette, retraitée de 75 ans, est totalement inadapté à son handicap. Plein de malfaçons, il est rendu inaccessible.
Un couple achète une vieille ferme dans le Loiret, pour la rénover. Les travaux de rénovation sont confiés à un artisan peu scrupuleux.
À Cutry, un lotissement de villas et d’appartement a été démoli, après la faillite du promoteur. Les propriétaires tentent aujourd’hui d’obtenir réparation.
L’achat d’une maison en Belgique se transforme en cauchemar suite à la découverte de multiples malfaçons de la construction.
Léon et sa femme achètent une maison à Cazères-sur-l’Adour. Des années après, elle est déclarée insalubre par l’expert judiciaire à cause des malfaçons.
En Haute-Normandie dans l’Eure, la construction d’une maison s’est transformée en un véritable cauchemar avec la découverte de malfaçons.
En achetant un logement sur plan il y a quelques années, les propriétaires de la résidence “Villa Pauline”, ne s’attendaient pas des malfaçons.
Suite à des travaux réalisés en 2006, les micropieux installés auraient provoqué un affaissement de la maison ainsi que des fissures dangereuses.
Dans le Nord-Pas-de-Calais, des maisons récemment construites par Vilogia affichent un grand nombre de malfaçons, comme des fissures et des infiltrations.
Un immeuble s’effondre soudainement après son évacuation suite à d’importants bruits de craquement et la formation de grosses fissures.
À Rennes, dans le cadre de la construction du métro b, le passage du tunnelier a entraîné la formation d’un trou au sol et de fissures sur les bâtiments.
À Nanterre, la livraison d’une résidence dont les logements ont été achetés sur plan, révèle de nombreuses malfaçons et non-conformités.
À Sillingy, en Haute-Savoie, les habitants d’un lotissement voient les désordres apparaître sur leurs maisons et font une découverte.
Dans la ville de Salon-de-Provence, un logement insalubre risque de s’effondrer à tout moment, pour cause d’innombrables désordres.
Le propriétaire de cette maison n’a pas détecté les malfaçons lors de la réception. Aujourd’hui, un risque d’effondrement du toit est présent.
Les travaux de réfection d’une maison causent des dégâts sur les constructions voisines et inquiètent les habitants de la ville de Gaillac.
Après l’achat d’un appartement sur plan, les propriétaires se retrouvent avec un chantier de construction à l’abandon depuis plus d’1 an.
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