Les fissures en façade se traduisent par des brèches pouvant avoir des formes variées (verticales, horizontales, obliques…).
Elles peuvent être superficielles ou au contraire traversantes et présenter un risque pour la structure du bâtiment. En analysant les caractéristiques des fissures sur la façade des maisons et immeubles, les experts fissures peuvent identifier leur cause, évaluer les risques et préconiser des solutions de traitement.
Les microfissures ont l’apparence de fissures étroites, dont la largeur est inférieure à 2/10ème de mm. Sur la façade, elles sont faiblement visibles à l’œil nu. Le phénomène de microfissuration en façade s’explique parfois par des maçonneries composées de plusieurs matériaux, ayant chacun un comportement hygrothermique différent. Parfois, les microfisssures en façade sont superficielles et ne présentent qu’un désordre d’ordre esthétique. Les microfissures les plus inoffensives sont souvent d’orientation désordonnée (ou en araignée). Attention, toutefois, aux microfissures horizontales qui sont souvent traversantes, mais refermées, à cause du poids de la maçonnerie. Elle peuvent s’avérer particulièrement dangereuses.
Si les microfissures en façade sont parfois sans danger, attention, à ne pas les confondre avec des fissures naissantes. Les petites fissures en façade peuvent aussi être les signes avant coureurs d’un phénomène de fissuration plus grave. Les affaissements de terrain sont généralement lents et progressifs. Ils provoquent d’abord de petites fissures qui peuvent ensuite s’agrandir et de transformer en lézardes.
Plus épaisses que les fissures classiques, elles peuvent être le signe d’un mouvement de terrain ou/et d’un défaut de construction. Dans ce cas, elles sont généralement d’orientation verticale (avec déplacement vertical relatif des deux lèvres) ou oblique. Les lézardes en façade doivent être particulièrement surveillées, car elles constituent une véritable menace pour la stabilité du bâtiment et la sécurité des personnes. En outre, elles peuvent laisser rentrer l’eau de pluie à l’intérieur de la construction et entrainer des problèmes d’humidité, susceptibles, à leur tour, d’entrainer de graves désordres structurels, si des éléments de structure bois sont corrompus ou si le gel fait éclater la maçonnerie.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les caractéristiques des fissures en façade se définissent à partir de plusieurs facteurs : l’origine des fissures, leur emplacement sur la façade, leur caractère structurel ou non, ainsi que les risques d’évolution.
Qualifier les fissures sur une façade relève d’un exercice pas toujours évident. D’aspects, de tailles et de profondeurs différentes, elles n’ont évidemment pas toutes les mêmes origines, les mêmes facteurs et donc les mêmes niveaux de dangerosité.
Les fissures en façade peuvent avoir diverses explications et prendre de multiples formes. Elles sont superficielles ou traversantes et leur dangerosité varie selon leurs caractéristiques. Quelques conseils pour savoir comment procéder lorsqu’une façade est fissurée.
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