Sécheresse été 2003. On se souvient encore de la sécheresse estivale et des orages qui ont suivi. Les fortes précipitations avaient causé, pour les bâtiments, et particulièrement les maisons individuelles, d’importantes fissures.
Le printemps précoce, très sec et ensoleillé en France, depuis la mi-janvier 2011, se traduit par des records. 2011 sera-t-elle l’année de la sécheresse en France ? Faut-il redouter la recrudescence de l’apparition de fissures ? Combien de communes seront concernées par l’état de catastrophe naturelle lié au gonflement des argiles ? Personne ne peut encore répondre. Mais il y aura en 2011, sans doute, plusieurs catastrophes naturelles décrétées à cause de la sécheresse.
Catastrophe naturelle 2011 fissures. L’expertise de fissures est une des spécialités de LAMY Expertise. Elle consiste à comprendre l’origine des fissures et leur évolution, en recoupant différentes données observées ou calculées.
Printemps 2011 : Y a t-il un risque d’apparition de fissures ? Lorsque les sols sont argileux, les températures douces et l’absence durable de pluies sont à craindre. La sécheresse et les orages qui généralement s’ensuivent, malmènent généralement les fondations des constructions, qui ne sont pas ancrées, suffisamment profond. C’est là que les fissures apparaissent.
Avec la sécheresse, c’est paradoxalement le retour de fortes pluies qu’il faut redouter. Le risque n’est pas nouveau, il est même bien connu : plus de 5 000 communes en France ont déjà été reconnues officiellement touchées par ce phénomène. Avec des inégalités selon les régions.
Attention, l’expert fissures doit être un acteur indépendant. L’expert d’assurance ne peut pas être considéré comme un véritable expert, puisqu’il n’est pas indépendant. L’expert d’assurance n’a pas vocation à défendre les intérêts des sinistrés… mais, bien au contraire, ceux de son mandant, c’est à dire la compagnie.
Expertise d’assuré après sinistre
L’expertise d’assuré après sinistre permet d’apporter toute l’aide nécessaire suite à un sinistre dans un logement, notamment tout au long de la procédure post-sinistre, afin de défendre les intérêts du sinistré auprès de l’expert d’assurance.
Le 22 avril 2014 a été marqué par la publication de trois nouveaux arrêtés, portant reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle. Ils concernent des sinistres sur des immeubles et des maisons individuelles ayant été occasionnés par les intempéries, des inondations ou encore une épisode de sécheresse.
Lorsque des fissures surviennent brusquement sur un bâtiment, cela engendre souvent des situations délicates et difficiles à gérer pour un propriétaire. D’autant plus si la construction du bien remonte à plus de dix ans et qu’il n’est ainsi plus couvert par la garantie décennale.
Au mois de septembre 2014, des pluies diluviennes ont frappé le Sud-Est de la France, entraînant d’importantes inondations. A la suite de ces intempéries, ayant causé des dégâts considérables, à la fois humains et matériels, l’état de catastrophe naturelle a été déclaré pour 73 communes sinistrées. Le coût des réparations pourrait bien s’élever à près de 600 millions d’euros.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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