Catégorie : Evaluation immobilière, maison et appartement

Si le vendeur se sent lésé sur la vente, du fait d’un prix de vente trop faible, il peut intenter une action en rescision pour lésion.

Le travail des experts en évaluation immobilière consiste à évaluer la valeur d’un bien, c’est à dire son juste prix à un instant « t », sur le marché.

Pour estimer un pavillon, l’expert évaluateur analyse : la surface habitable, le nombre de pièces, le nombre de chambres et de salles de bains, etc.

Pour l’estimation de valeur de sa maison ou de son pavillon, il faut s’adresser à un spécialiste, un expert immobilier indépendant.

D'après l'hebdomadaire britannique The Economist, la France est le pays où les prix de l'immobilier sont les plus surévalués, à l'échelle mondiale.

Fixer le prix d’un logement n’est pas chose facile. En effet, la tâche requiert certaines connaissances en la matière. Alors, comment estimer un bien ?

Pour estimer la valeur vénale immobilière d'un bien, plusieurs méthodes d'évaluation peuvent être employées, comme la méthode par comparaison d'immeuble.

Emballement des prix immobiliers : En 2010, la hausse moyenne des prix de l’immobilier était de 9,5% et, en Île-de-France, de 12,1%.

L'évaluation de valeur vénale immobilière consiste à estimer le juste prix d'un bien immobilier, c'est à dire à déterminer sa valeur marchande.

Sous évaluer la valeur de son bien immobilier peut placer le propriétaire dans une position pénalisante (vente, une succession, une donation...).

On trouve, sur internet, de nombreux services pour évaluer sa maison gratuitement. Pourtant dans le commerce rien n'est gratuit.

La méthode d’évaluation immobilière, par un professionnel de l’immobilier indépendant, est seule de nature à garantir une véritable valeur de marché.

Votre maison a une valeur. Votre appartement à une valeur. Tout bien immobilier a une valeur. Et son estimation est un véritable travail qui nécessite de prendre en compte de nombreux paramètres.