Expertise humidité : rassurer les acquéreurs
Acheter une maison humide fait peur à beaucoup de candidats à l’acquisition. Ainsi, vendre une maison humide est un vrai parcours du combattant.
Acheter une maison humide fait peur à beaucoup de candidats à l’acquisition. Ainsi, vendre une maison humide est un vrai parcours du combattant.
Une VMC est composé de 4 éléments principaux. Découvrez les à travers cet article…
En matière d’isolation, un pare-vapeur est essentiel pour prévenir le phénomène de condensation. Quel est le rôle d’une pare-vapeur ? Que se passe-t-il en cas d’absence de pare-vapeur ? Quel est l’impact de la condensation sur les maisons ?
En gelant, le volume d’eau augmente et la pression est telle que le compteur d’eau ou les canalisations risquent de casser ou d’éclater. Certains propriétaires ne sont, d’ailleurs, pas près d’oublier février 2012 et les dégâts des eaux qu’ils ont subi dans leurs appartements ou maisons ! Il existe, pourtant, des solutions pour s’en prémunir.
Toute manifestation de l’humidité dans une maison, doit être prise au sérieux, dès son apparition. Parce que, si elle n’est pas traitée à temps, elle risque de dégénérer et d'atteindre des dimensions incontrôlables. Autant pour votre maison, que pour votre santé.
Les moisissures sont présentes dehors et peuvent s’installer à l’intérieur des logements en rentrant par les ouvertures, en déposant leurs spores sur les vêtements, un objet ou un animal venant de l’extérieur. Mais, les moisissures sont indésirables lorsqu'elles prolifèrent là où nous ne le souhaitons pas, comme dans les logements.
Les moisissures dans un logement peuvent être la cause ou un facteur aggravant de nombreuses affections respiratoires, certaines d’une grande gravité. Des dangers souvent, méconnus ou sous-estimé, par les occupants de logements infestés de moisissures. L’occasion de vous aider à mieux comprendre les dangers des moisissures.
Les moisissures peuvent décorer le plafond d’un appartement tout neuf et se prélasser quelques mètres plus bas dans un autre appartement. Jusqu’à ce que leurs causes soient comprises et les solutions trouvées. Le plus souvent, grâce à l’aide d’un expert indépendant en bâtiment, spécialiste de l’humidité.
Les moisissures se développent, généralement, dans un endroit humide de la maison, comme la salle de bain ou la cuisine. Sachant, que l’apparition de moisissures peut aussi être liée au manque de ventilation d'une pièce ou de toute la maison, les particuliers peuvent limiter le risque d’apparition de moisissures.
Les moisissures et les champignons sont des éléments naturels de l'environnement, qui jouent un rôle essentiel dans la décomposition des feuilles, des arbres et des débris végétaux. Et lorsque des moisissures apparaissent sur les murs d’un logement, les conséquences peuvent être tout aussi dévastatrices.
Une maison humide est un terrain propice à l’inévitable apparition de moisissures. Ce genre de champignon, qui se développe rapidement, peut causer des effets dévastateurs sur la santé des habitants et sur celle des matériaux. Il ne faut ainsi pas sous-estimer les risques liés à l’humidité dans une maison.
L’apparition de moisissures dans une maison est la conséquence d’un excès d’humidité. Désordres esthétiques, odeurs nauséabondes, problèmes respiratoires, etc... Les moisissures ne sont jamais sans danger.
Un bon renouvellement de l’air intérieur est nécessaire pour chasser l’humidité mais aussi éliminer les polluants et améliorer la santé et le confort de l’occupant. Voici 3 solutions de ventilation pour lutter contre l'humidité.
Faut-il installer une VMC simple flux dans sa maison ? La VMC double flux est-elle vraiment plus pertinente qu’une VMC simple flux dans un appartement ? Pour les non-initiés ces interrogations peuvent rapidement devenir une torture intellectuelle. Pour cette raison, voici des conseils pour choisir la VMC adéquate dans son logement.
Un système performant de renouvellement de l’air, dans une maison, est indispensable, pour préserver non seulement la santé de la construction, mais aussi celle de ses occupants. On trouve sur le marché différents types de ventilation, dont la Ventilation Mécanique par Insufflation (VMI). En quoi consiste-elle ?
Dans la nature, il peut sembler agréable d’observer la rosée formant des gouttelettes d’eau qui se déposent sur les végétaux. Mais dans le bâtiment, cette observation est moins poétique. Car elle peut être à l’origine de désordres d’humidité.
On sait que l’humidité représente, dans certaines cas, un danger pour la santé des occupants. Mais peut-on dire aussi que l’humidité est dangereuse pour le bâtiment ? L’humidité peut-elle engendrer des désordres structurels ?
Les bâtiments peuvent être affectés par diverses pathologies, dont l’humidité fait partie. L’humidité qui se forme sur la cloison intérieure d’un logement, implique la survenue d’autres désordres, qu’il est possible d’éviter, grâce à l’application de quelques conseils pratiques.
Salpêtre, moisissures, taches d’humidité disgracieuses, rouille, etc... L’humidité dans un logement peut devenir un véritable problème, notamment pour la santé. Pour mieux appréhender l’apparition de ce désordre, lumière sur 3 notions fondamentales, concernant l’humidité.
La thermographie est une technologie qui enregistre, et met en évidence, la chaleur émise par un bâtiment et évalue ainsi les différences de température, zone par zone. Elle permet aussi, entre autre, de déceler et repérer l’humidité au sein d’une maison ou d’un immeuble, lorsque celle-ci n’est pas visible à l’œil nu. Explications.
L’humidité est un désordre très fréquent dans nos logements, dont les causes sont multiples et difficiles à déterminer. Et dont les conséquences peuvent être dangereuses pour l’intégrité du bâtiment et la sécurité de ses habitants. Voici un tour d’horizon des nombreux désagréments que l’humidité engendre.
Moisissures, salpêtre, odeurs nauséabondes, etc. L’humidité dans un logement peut rapidement devenir problématique pour l’intégrité du bâtiment et la santé des occupants. Voici 10 questions les plus posées sur l’humidité.
Nous passons la majorité de notre temps à l’intérieur de bâtiments, que cela soit dans le lieu de travail au bureau, ou chez soi dans son habitation. La qualité de l’air intérieur doit, pour cette raison, être bonne et son amélioration devenir une priorité. Quelques bons gestes pour garantir une bonne qualité de l’air intérieur.
Les locataires se soucient de leur santé et de leur bien-être. Or, l’humidité, un chauffage défectueux ou encore la présence de rats, sont autant de signes d’insalubrité qui peuvent le compromettre ! Les propriétaires, ont eux aussi, des inquiétudes pour le bien-être de leur locataire. Qu’est-ce qu’un logement insalubre ? Que faire ?
Que cela soit chez nous, au travail ou dans les centres commerciaux, nous passons la majorité de notre temps dans des environnements intérieurs. D’où proviennent les polluants intérieurs ? Quels sont les principaux polluants ? Comment lutter contre eux ?
On passe une grande partie de nos journées dans des espaces clos ou semi-clos, dont 50 % du temps au sein de son logement. C’est pourquoi, il est nécessaire de préserver la qualité de l’air intérieur de sa maison ou de son appartement, pour des questions de confort et de santé.
Une maison doit être construite de sorte que les eaux de pluie tombant sur le toit ne puissent pas être évacuées directement sur la propriété voisine. En d’autres termes, l’eau de pluie qui ruisselle du toit de son bien doit s’écouler d’abord dans son propre jardin ou sur la voie publique. Il s’agit d’une obligation de droit commun.
Le salpêtre, autrement appelé nitrate de potassium, est un fléau touchant de nombreuses habitations. D’où vient-il ? Quelles sont les conséquences de la présence de salpêtres dans une maison ? Que faire face à ce problème ?
Les infiltrations d’eau pluviale dues à des malfaçons ou à une mauvaise mise en œuvre des appuis fenêtres, éléments obligatoires pour évacuer l’eau pluviale, sont courantes. Quelles sont ces malfaçons ? Quelles sont les conséquences de cette erreur, sur le bâtiment, et surtout sur les habitants ?
L’humidité dans une habitation peut provenir d’infiltrations d’eau pluviale, par les façades, un problème répandu en immobilier. Le mauvais entretien des façades est bien sûr une des raisons de ces infiltrations. Mais, il n’est pas le seul. Petit tour d’horizon des infiltrations d’eau de façade.
L’humidité des murs intérieurs est un véritable fléau. La nuisance qu’elle engendre, constitue l’un des principaux maux qui touchent la maison. L’eau qui ruisselle à l’intérieur des murs détruit, sur son chemin, les éléments de structure en bois et même parfois la cohérence des maçonneries et nuit à une bonne isolation.
L’humidité des murs d’une maison, villa ou pavillon est la conséquence d’un problème d’infiltration d’eau, condensation, remontée capillaire, etc.. C’est un désagrément courant en matière d’immobilier, mais dont la dangerosité est bien souvent sous-estimée. Les murs pourrissent, des moisissures apparaissent, des allergies et bronchites aussi !
L’humidité, c’est à dire la vapeur d’eau, peut générer de l’inconfort pour les occupants d’un logement. Elle ne constitue pas, en soi, un risque pour la santé.
Les balcons sont généralement constitués d’une dalle en béton armé. Comme il n’est pas obligatoire qu’elle soit étanche, il peut arriver que l’eau s’infiltre. Ainsi, la sous-face du balcon peut laisser apparaître des signes d’humidité.
Avec son lot d’averses, neiges, vents et intempéries, l’hiver est souvent perçu comme étant une période difficile. Le froid affecte, par exemple, les personnes. Mais aussi la maison.
Les maisons doivent être équipées d’un réseau d’évacuation des eaux de pluie. Son objectif est de canaliser ces dernières depuis la toiture. Il vise encore à les écarter des façades, ainsi que des fondations de la construction.
Déloger l’humidité de l’intérieur d’un logement est souvent un casse-tête quand celle-ci est bien installée… Face à la complexité de la situation, beaucoup d’occupants se résignent à ne rien faire (exemple : le locataire attend que son propriétaire résolve le problème).
Le traitement d'un problème d'humidité est loin d'être aisé. L'expertise d’un professionnel indépendant se révèle indispensable en la matière. En effet, il peut avoir différentes causes d'humidité dans une maison.
Traiter les remontées capillaires. Traiter les remontées capillaires est indispensable pour régler durablement les problèmes d’humidité liés à cette cause.
Les signes de l’humidité, tels que les moisissures, le salpêtre ou encore les taches, sont simples à détecter au sein d’un logement. En revanche, il est plus difficile de déterminer les causes du phénomène d’humidité apparu et, en particulier, des remontées capillaires.
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