Catégorie : Ravalement de façade

L’entretien des façades est nécessaire pour des questions esthétiques mais également pour préserver les murs extérieurs des menaces que représentent les intempéries. Le revêtement de façade joue, ainsi, un rôle protecteur et vise à maintenir le bâtiment (maison, appartement) hors d’eau. 

Le ravalement d’une façade extérieure vise généralement à redonner une seconde jeunesse à l’apparence d’une maison qui peut souffrir de dégâts d’humidité ou de fissuration. Mais avant de se lancer dans le ré-enduisage de la façade, il convient de réaliser une évaluation des désordres et de proposer des traitements adaptés.

La corrosion des armatures du béton armé en façades des immeubles débute souvent par de fines fissures. Lorsque l’humidité atteint les aciers, ces derniers rouillent (hydroxydation de fer). Cependant, attention aux raccourcis.

La fonction principale d’un ravalement de façade consiste à protéger votre maison de la pollution et des variations météorologiques, tout en favorisant les échanges gazeux avec l’extérieur.

Les façades des bâtiments sont souvent affectées par des problèmes de fissures. Et ce type de désordres est, à la fois, inesthétique et inquiétant. Un ravalement de façade peut être envisagé. Mais un ravalement de façade n’est pas un investissement anodin, c’est pourquoi une étude préalable des désordres est nécessaire.

Chacune des faces verticales d’un bâtiment est appelée façade. Les façades, selon leur localisation, leur conception et leur composition, sont classées selon plusieurs catégories. Un bâtiment comprend une façade principale, une façade arrière, ainsi que des façades latérales.

En matière de réfection de façade, évaluer la qualité du support (béton, brique, bois ou pierre) avant de réaliser un ravalement, est important pour le succès des travaux. Quels sont ces différents désordres possibles ? Comment se manifestent-ils sur les façades ?

Un enduit de façade, ou extérieur, est utilisé pour recouvrir et protéger la maçonnerie d’une maison. Il peut être posé sur de la pierre, des briques et du béton. Mais pas sur du bois (sauf enduits spéciaux).

Le ravalement de façade doit être réalisé régulièrement par les propriétaires, qui doivent tenir en bon état, de propreté et d’entretien, la façade et, de fonctionnement, les accessoires apparents de son bâtiment. Quelles sont les démarches et les obligations concernant le ravalement de façades ?

En remontant par capillarité dans les murs, l’humidité peut engendrer des dégâts visibles sur les façades des maisons. Il peut s’agir de salpêtre ou du décollement de l’enduit de façade. Les maisons peuvent aussi être impactées par des mouvements de sols et se fissurer.

Lorsque l’on fait construire sa maison, il faut savoir que le risque de malfaçons est bien réel. Une malfaçon peut affecter tous types d’éléments, dont les façades font partie. Mais une malfaçon sur sa façade nécessite certaines compétences techniques, afin d’être identifiée.