Les trentenaires ont-ils intérêt à ne pas devenir propriétaires ?
Devenir propriétaire représente un investissement sûr, pour l’avenir. C’est pourquoi de nombreux jeunes trentenaires se lancent dans l’aventure.
Du changement pour le prêt à taux zéro dans le neuf
Il semble que le nouveau prêt à taux zéro 2016 pourra bénéficier à un plus grand nombre de ménages, que l’ancien prêt à taux zéro actuellement en vigueur. C’est en tout cas ce qu’il ressort des dernières annonces récentes du gouvernement français.
Le prêt à taux zéro dans le neuf permettait jusque là de financer 18 à 26 % du logement. Désormais, les ménages pourront financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un logement neuf. Cette mesure vise à favoriser l’investissement immobilier. Selon le ministère du logement, le prêt à taux zéro devrait ainsi bénéficier à deux fois plus de familles qu’en 2015, avec 120.000 prêts distribués en 2016, contre seulement 60 à 70.000 prêts à taux zéro distribués en 2015.
Pour exemple, en zone A (zone la plus compliquée avec notamment Paris et la Côte d’Azur), un couple avec deux enfants pourra avoir un revenu fiscal annuel jusque 74.000 € pour bénéficier du prêt à taux zéro, contre seulement 72.000 € en 2015. Autre exemple : en zone C (zone rurale la plus « détendue »), un couple avec deux enfants devra gagner au maximum 48.000 € annuels contre 44.000 € actuellement, pour bénéficier du prêt à taux zéro.
Le PTZ dans l’ancien qui permettait jusque là de financer jusqu’à 25 % des travaux ne permettait de financer des logements que dans 6.000 communes du territoire. Cela sera désormais étendu à l’ensemble du territoire français. Comme actuellement, pour être éligibles, les opérations de financement devront comporter un minimum de 25 % de travaux. De nouvelles opportunités sur le marché immobilier ancien vont se créer. Afin de gérer au mieux son investissement immobilier, un expert peut vous accompagner et vous éclairer sur la valeur du bien.
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
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