Marché immobilier : les français jugent la période opportune pour l’achat
Le marché de l’immobilier semble reprendre des couleurs. Nos conseils pour l’achat d’un bien durant l’été 2013 et dans les prochains mois.
Comment acheter un château en France ?
A la campagne, ou au cœur d’un charmant village, les châteaux font rêver les petits, comme les grands. Depuis des siècles, il n’y a pas de biens immobiliers plus désirables.
Qui n’a jamais rêvé de posséder et d’habiter son propre château ? A restaurer, à meubler, pour y vivre ou pour un projet d’exploitation, les prix pour un château peuvent varier entre plusieurs centaines de milliers et plusieurs millions d’euros. Nos conseils pour faire les bons choix.
Tous les styles de château se vendent. Mais acheter un château est encore un acte rare et souvent très long. Le plus souvent, quand la vente est conclue, c’est à cause d’un coup de cœur. La clientèle française, surtout en temps de crise, est en concurrence avec des investisseurs étrangers, qui souhaitent afficher leur réussite, ou acheter un bout de l’histoire de France. En matière de châteaux, il y a des affaires à réaliser. Le plus souvent, ce sont des châteaux en vente, détenus par des familles, n’ayant plus les moyens d’entretenir les lieux. Il y a aussi des pièges à éviter.
Exceptionnels, magnifiques, rares. Tels sont les adjectifs employés, à qui souhaite ardemment acheter un château. La beauté, les volumes, l’allure, l’histoire. Tous les prétextes sont bons. Néanmoins, pour guider son choix d’investissement dans l’immobilier de prestige, mieux vaut s’entourer d’un spécialiste des châteaux. Car peu de châteaux sont en parfait état. Et il faut envisager les réparations à faire et les contraintes, notamment en terme d’entretien.
L’attractivité d’un château en vente, dépend de l’acheteur, de ses goûts, de ses rêves et de ce qu’il veut en faire. Au-delà de l’engouement sentimental et pour valider son choix investissement, les experts s’accordent à dire qu’il est important d’évaluer la valeur marchande du château. Pour cela, il faut tenir compte des critères suivants :
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Le marché de l’immobilier semble reprendre des couleurs. Nos conseils pour l’achat d’un bien durant l’été 2013 et dans les prochains mois.
Qui n’a jamais rêvé de posséder et d’habiter son propre château ? En France, vous avez la possibilité d’acheter un château, à restaurer, à meubler etc.
La promesse unilatérale de vente ou le compromis de vente a été signé. Dans ce contexte, est-il possible d’annuler la vente ?
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés