La phase de construction d’une maison commence par la pose des fondations. Les fondations sont un véritable socle pour le bâtiment qui en assure la stabilité. Il est ainsi indispensable que les fondations soient parfaitement dimensionnées.
Mais quelle doit-être la profondeur des fondations, lorsque l’on construit sa maison ?
La construction d’une maison se déroule en plusieurs étapes, dont les fondations font partie. Les fondations constituent le socle sur lequel la maison vient reposer. Elles supportent l’intégralité du poids de l’ouvrage et conditionnent, de ce fait, la solidité de l’ensemble. C’est pourquoi, des fondations absentes ou inexistantes, compromettent l’intégrité du bâtiment. Une malfaçon de la maçonnerie peut également fragiliser les fondations.
Les fondations d’une maison peuvent être diverses. Il en existe quatre grands types :
Dans le cadre d’une construction de maison, les fondations choisies, à l’issue des calculs de descente de charges, figurant dans l’étude de conception, doivent tenir compte de la nature du sol leur servant d’assise. Les caractéristiques du sol sont déterminées à l’aide d’une étude géotechnique, effectuée antérieurement au démarrage du chantier. Déterminer la profondeur des fondations de sa maison, dépend alors de la nature du terrain sur lequel elles reposent.
Même lorsque toutes les précautions nécessaires ont été prises, afin d’assurer la bonne réalisation des fondations, il arrive parfois que certains dégâts surviennent. Si le constructeur n’a pas ancré les fondations suffisamment profondément, des désordres peuvent se produire, comme l’apparition de fissures, ou encore le déchaussement des fondations. Pour comprendre l’origine de ces problèmes, il est nécessaire de faire appel à un expert structures, compétent et indépendant. Seul un expert disposant des connaissance techniques requises, peut déterminer l’origine des désordres survenus. Il est aussi capable de dégager les responsabilités, permettant la mise en œuvre des garanties légales de la construction et donnant lieu, par la suite, à l’indemnisation du sinistre.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les murs de soubassement renvoient à la partie inférieure des murs d’une construction, reposant sur les fondations d’un édifice. Ils peuvent encore désigner l’assise d’un élément porteur tel qu’un mur, un pilier ou une colonne. En construction, il est recommandé d’assurer la compatibilité des soubassements avec l’environnement du sol extérieur humide.
Les fondations sont à la fois l’assise et le socle d’un bâtiment, c’est pourquoi elles sont indispensables. Elles ont une fonction d’interface entre la structure de la construction et le sol. Les fondations des maisons individuelles ont plusieurs objectifs.
Le gros œuvre est l’ensemble des ouvrages de l’édifice, concourant à sa solidité et sa stabilité (gros de murs, poteaux, planchers, charpentes, etc…). Il représente l’ensemble des travaux de fondations, assainissement, soubassement, élévation des murs, charpente, toiture et menuiseries extérieures.
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