La phase de construction d’une maison commence par la pose des fondations. Les fondations sont un véritable socle pour le bâtiment qui en assure la stabilité. Il est ainsi indispensable que les fondations soient parfaitement dimensionnées.
Mais quelle doit-être la profondeur des fondations, lorsque l’on construit sa maison ?
La construction d’une maison se déroule en plusieurs étapes, dont les fondations font partie. Les fondations constituent le socle sur lequel la maison vient reposer. Elles supportent l’intégralité du poids de l’ouvrage et conditionnent, de ce fait, la solidité de l’ensemble. C’est pourquoi, des fondations absentes ou inexistantes, compromettent l’intégrité du bâtiment. Une malfaçon de la maçonnerie peut également fragiliser les fondations.
Les fondations d’une maison peuvent être diverses. Il en existe quatre grands types :
Dans le cadre d’une construction de maison, les fondations choisies, à l’issue des calculs de descente de charges, figurant dans l’étude de conception, doivent tenir compte de la nature du sol leur servant d’assise. Les caractéristiques du sol sont déterminées à l’aide d’une étude géotechnique, effectuée antérieurement au démarrage du chantier. Déterminer la profondeur des fondations de sa maison, dépend alors de la nature du terrain sur lequel elles reposent.
Même lorsque toutes les précautions nécessaires ont été prises, afin d’assurer la bonne réalisation des fondations, il arrive parfois que certains dégâts surviennent. Si le constructeur n’a pas ancré les fondations suffisamment profondément, des désordres peuvent se produire, comme l’apparition de fissures, ou encore le déchaussement des fondations. Pour comprendre l’origine de ces problèmes, il est nécessaire de faire appel à un expert structures, compétent et indépendant. Seul un expert disposant des connaissance techniques requises, peut déterminer l’origine des désordres survenus. Il est aussi capable de dégager les responsabilités, permettant la mise en œuvre des garanties légales de la construction et donnant lieu, par la suite, à l’indemnisation du sinistre.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les fondations des maisons individuelles appartiennent au gros oeuvre d’une construction. Les fondations composent la partie inférieure d’un ouvrage et assurent son assise, sa stabilité et sa rigidité.
Le gros œuvre est l’ensemble des ouvrages de l’édifice, concourant à sa solidité et sa stabilité (gros de murs, poteaux, planchers, charpentes, etc…). Il représente l’ensemble des travaux de fondations, assainissement, soubassement, élévation des murs, charpente, toiture et menuiseries extérieures.
Une contre-pente est une mauvaise inclinaison, du sol, à la périphérie d’un bâtiment, s’opposant au ruissellement des eaux de pluie, à bonne distance des ouvrages. Elle s’oppose à la bonne évacuation des eaux pluviales, à distance des fondations de la maison.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Pour contacter un expert bâtiment ou immobilier, appelez le 01.82.83.77.10 ou remplissez le formulaire ci-dessous :
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
