La taxe sur les logements vacants concerne les logements inoccupés depuis minimum un an (au 1er janvier de l’année d’imposition), non meublés et habitables (avec eau courante, électricité, etc.). Ces logements doivent être localisés dans les communes de plus de 50.000 habitants, dont le marché locatif connaît un grave déséquilibre. La taxe repose sur la valeur locative brute. Son taux est de :

• 12,5 % pour la première année d’imposition ;
• 25 % pour les années suivantes.

L’inoccupation du logement vacant doit être le choix du propriétaire. Ainsi, la taxe ne concerne pas les biens immobiliers :

• dont les travaux de rénovation excéderaient 25 % de sa valeur ;
• qui ne trouverait pas preneur (acheteur ou locataire).