Selon une récente enquête du Télégramme, environ 110000 logements sont construits chaque année en France. Et 10% font l’objet d’un recours en justice ! Ce chiffre atteindrait même des records dans certaines villes du bassin méditerranéen, où parfois près d’un dossier sur deux serait attaqué par particuliers et associations.
Les actions amiables ou judiciaires à l’encontre du constructeur, le sont généralement parce que le bien livré présente des non-conformités, par rapport aux plans, aux normes de construction et/ou aux règles de l’art. L’apparition de désordres (fissures, humidité) est également un motif fréquent de mécontentement.
Maison individuelle, appartement acheté sur plan, écoconstruction, etc. Malgré les nombreuses garanties, la construction est loin d’être une sinécure. Voilà pourquoi, le maître d’ouvrage peut recourir dans le cadre de son projet de construction, à l’assistance d’un expert indépendant, afin de mieux définir, piloter et exploiter le projet de A à Z.
Le particulier peut aussi choisir de se faire assister, par un expert indépendant, en phase de livraison de l’ouvrage, point de départ de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et de la garantie décennale. Cette assistance est une façon efficace d’identifier les malfaçons et les non conformités et de formaliser les réserves si nécessaire, à la prise de possession des clefs.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Autrefois apanage des régions rurales, les chambres d'hôtes se développent désormais aussi dans les grandes villes. Nombreux sont les propriétaires séduits par cette formule qui permet de tirer un revenu de son logement en accueillant des visiteurs.
Un plancher est un élément essentiel de la construction, car il est amené à supporter les charges de chaque étage de la maison (sols, cloisonnements, menuiseries, plafonds, réseaux, équipements, mobilier, usagers, etc.). Le choix d’un plancher s’effectue souvent selon l’environnement extérieur de la construction et surtout, le type de sol sur lequel celle-ci repose.
Nombreux sont les particuliers qui équipent leur toiture de panneaux photovoltaïques. Les avantages (source inépuisable d’électricité, autonomie, subventions, etc.) et les inconvénients (prix à l’achat, retour sur investissement à moyen terme, recyclage des matériaux, etc.) du système font souvent les choux gras des médias, tant les avis sont partagés.
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