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La présence de moisissures sur les murs ou les plafonds n’est pas seulement inesthétique, elle menace la valeur du bien et la santé des occupants. Cet article vous explique pourquoi l’humidité doit être d’abord éliminée puis détaille les méthodes sûres et certifiées pour nettoyer chaque type de support. Vous découvrirez les produits recommandés (fongicides sans chlore, peroxyde d’hydrogène, acide citrique) ainsi que les précautions à respecter pour éviter la recontamination. Enfin, nous vous présentons les bonnes pratiques de ventilation et les intervenants à solliciter pour un assainissement durable.
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Les moisissures sur les murs au plafond sont loin d’être esthétiques. Et, elle peuvent avoir un impact sur la valeur du bien, le confort des habitants, et même leur santé ! Alors comment faire pour s’en débarrasser, de manière définitive ? Quelques trucs et astuces pour nettoyer les moisissures, une fois que le problème d’humidité a, bien sûr, été éradiqué.
Besoin d'un expert pour éliminer les moisissures ?
L’apparition de moisissures sur les plafonds et murs est liée à un excès d’humidité, généralement aggravé par une ventilation absente ou insuffisante. Outre les désordres esthétiques, les moisissures interviennent également dans la qualité de l’air. L’inhalation de spores de moisissures, peut provoquer des allergies, se manifestant par des écoulements nasaux, de la toux, une aggravation de l’asthme, ou encore des maux de tête, etc…
Comment combattre l’humidité dans un logement ? Voici quelques astuces pour y remédier:
Pour un nettoyage efficace et actuel, privilégiez des fongicides sans chlore, ainsi que des nettoyants à base de peroxyde d’hydrogène (eau oxygénée 3–6 %) ou d’acide citrique (5–10 %), en choisissant des références testées selon la norme NF EN 1650 (activité fongicide). Sur supports poreux (placo, enduits), évitez la javel et préférez des solutions spécifiques au bâti. Toujours tester sur une zone discrète, respecter les temps de contact indiqués par le fabricant et ne jamais mélanger plusieurs produits.
Attention, ce n’est qu’une fois que l’origine de l’humidité a été formellement identifiée et éradiquée que le nettoyage des moisissures peut s’effectuer. Car sinon les moisissures réapparaîtront :
L’eau de Javel ne doit pas être utilisée sur les surfaces poreuses ni en espace clos. Préférer des solutions fongicides spécifiques ou du peroxyde d’hydrogène.
Les solutions douces (bicarbonate, vinaigre dilué, acide citrique) permettent d’enlever une partie des traces superficielles, notamment sur les peintures lessivables. Elles conviennent uniquement lorsque la surface n’est pas poreuse et que la contamination reste très limitée.
Il existe des produits fongicides formulés pour les parois intérieures, sans chlore, conformes à la norme NF EN 1650. Ils sont plus efficaces pour stopper la prolifération, surtout dans les pièces humides ou peu ventilées.
Les solutions à base de peroxyde d’hydrogène (3–6 %) offrent une action fongicide sans dépôt et peuvent pénétrer légèrement les supports. Elles sont adaptées aux taches plus profondes, sous réserve de respecter les temps de contact indiqués.
Les matériaux poreux (placo, enduits, bois brut) absorbent les spores. Si la moisissure a pénétré en profondeur, une simple application de nettoyant ne suffit pas : il peut être nécessaire de découper la zone contaminée ou de poncer en conditions contrôlées, puis de traiter le support avant repose.
L’utilisation de Javel en intérieur, les appareils à vapeur sur placo, ou la pulvérisation en brume sont déconseillés : ils dispersent les spores dans l’air et augmentent l’humidité, avec un risque d’aggravation.

Auteur
Stéphane Girois
Directeur Général du groupe Lamy Expertise, premier réseau national d’experts techniques du bâtiment, Stéphane cumule plus de 20 ans d’expérience dans les domaines de la R&D et de l’expertise technique du secteur — apportant une vision pragmatique et structurée aux enjeux de pathologie du bâtiment, d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de diagnostics.
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Pruvot Siegfried
15/10/2025

Le dossier a été réalisé rapidement de façon structuré. Les différents interlocuteurs ont pris le temps de répondre à les questions. Je recommande.
Georg Walder
25/09/2025

Un travail très professionnel ! Grâce à Lamy, Mon Constructeur a enfin (3 ans après la signature du contrat) Accepté les défauts connus et commencé à achever la construction.
POUDEVIGNE Nathalie
26/08/2025

Une société et des experts à l’écoute pour m’aider à résoudre mon problème.
Merci pour votre aide et vos conseils
Émeline Py
20/08/2025

M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
MARI Rj
08/08/2025

Nous avons bien reçu votre e-mail et le rapport d’expertise en fichier joint.
Nous tenons à vous remercier pour votre travail et la clarté des conclusions de votre mission. Ce rapport est très satisfaisant.
Nous vous souhaitons une bonne continuation.
MERCI
Nelly Quesada
15/06/2025

Nous avons fait appel à LAMY Expertise avant l’achat d’une maison, et nous sommes très satisfaits de leur intervention. L’équipe a été à la fois très professionnelle, réactive et rassurante. Le dossier d’expertise nous a été transmis rapidement, ce qui nous a permis de poursuivre notre projet d’achat en toute sérénité.
Le salpêtre est un dépôt blanchâtre qui se forme sur les murs en raison d’une remontée capillaire : l’eau du sol traverse les matériaux et laisse des sels minéraux en surface en s’évaporant.
La moisissure, elle, est un champignon microscopique qui se développe dans un environnement humide, souvent mal ventilé. Elle se reconnaît à ses taches vertes, noires ou grises et dégage parfois une odeur de renfermé.
En résumé : le salpêtre vient de l’eau du sol, la moisissure vient de l’humidité de l’air. Le traitement du salpêtre passe par la gestion de l’humidité ascendante, tandis que la moisissure nécessite un assainissement de l’air et des surfaces.
Non, il ne faut jamais repeindre directement sur un placo moisi.
Avant toute chose, il faut :
Identifier et supprimer la cause de l’humidité (infiltration, condensation, fuite…).
Nettoyer ou remplacer la plaque contaminée si la moisissure a pénétré en profondeur.
Traiter la surface avec un produit fongicide adapté.
Ce n’est qu’après séchage complet que l’on peut repeindre, en appliquant une sous-couche anti-humidité ou une peinture fongicide pour éviter la réapparition des taches.
Plusieurs solutions naturelles peuvent être efficaces pour de petites surfaces :
Le vinaigre blanc : fongicide naturel, il tue environ 80 % des types de moisissures courantes. À pulvériser pur, laisser agir une heure, puis rincer.
Le bicarbonate de soude : efficace pour nettoyer et désodoriser les surfaces non poreuses. Mélanger 1 cuillère à soupe dans ½ litre d’eau.
L’huile essentielle d’arbre à thé (tea tree) : antifongique puissant, à diluer (10 gouttes dans 300 ml d’eau) pour un traitement de fond.
Ces produits naturels restent adaptés pour des cas légers. En cas de contamination importante ou de support poreux (placo, enduit), il est conseillé de faire appel à un expert pour un diagnostic complet avant traitement.
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