En remontant par capillarité dans les murs, l’humidité peut engendrer des dégâts visibles sur les façades des maisons. Il peut s’agir de salpêtre ou du décollement de l’enduit de façade. Les maisons peuvent aussi être impactées par des mouvements de sols et se fissurer. Les façades se lézardent. Il se pose alors la question de la réparation de ces dégâts visibles en façade.
Dans le commerce, en grande surface de bricolage, il existe des détecteurs d’humidité en location ou à la vente. Ils sont intéressants pour identifier grossièrement les sources de l’humidité. Mais il ne remplace pas l’oeil d’un spécialiste. Aussi, un expert indépendant en humidité pourra donner un avis sur le phénomène d’humidité. S’agit-il de remontées capillaires liées à la présence d’une nappe d’eau souterraine ? Les murs de soubassement sont-ils suffisamment protégés ? Des infiltrations d’eau latérales sont-elles possibles en façade ? Le drainage est-il efficace ? L’expert humidité doit être compétent (apporter des réponses sur les causes de l’humidité et les traitements de principe envisageables) et surtout indépendant (ne pas commercialiser une ou plusieurs solutions). En savoir plus
A l’exception de certaines microfissures de retrait, toutes les fissures doivent être surveillées car elles présentent un risque potentiel pour l’intégrité de la maison. En effet, les fissures s’expliquent le plus souvent à cause de tensions, affectant la structure de la maison. En matière de fissures, les apparences peuvent être trompeuses : même de petites fissures en façade peuvent représenter un grand danger pour sa maison. Fort heureusement des solutions de réparation des fissures existent. En savoir plus
Le ravalement de façade prend la forme de travaux servant à maintenir en bon état, de propreté et d’entretien, la façade et, de fonctionnement, les accessoires apparents de son bâtiment. Toutefois, pour être efficace, il convient de procéder au ravalement de la façade après que l’origine des désordres ait été trouvée et traitée. En d’autres termes, avant le ravalement de façade il faut éradiquer l’origine de l’humidité et les facteurs ayant conduit à la fissuration de la maison. Contacter un expert indépendant
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Un enduit de façade, ou extérieur, est utilisé pour recouvrir et protéger la maçonnerie d’une maison. Il peut être posé sur de la pierre, des briques et du béton. Mais pas sur du bois (sauf enduits spéciaux).
Le ravalement d’une façade extérieure vise généralement à redonner une seconde jeunesse à l’apparence d’une maison qui peut souffrir de dégâts d’humidité ou de fissuration. Mais avant de se lancer dans le ré-enduisage de la façade, il convient de réaliser une évaluation des désordres et de proposer des traitements adaptés.
Chacune des faces verticales d’un bâtiment est appelée façade. Les façades, selon leur localisation, leur conception et leur composition, sont classées selon plusieurs catégories. Un bâtiment comprend une façade principale, une façade arrière, ainsi que des façades latérales.
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