Maison humide : deux erreurs à éviter pour traiter l'humidité
Les signes visibles de l’humidité sont souvent trompeurs et il peut être compliqué d’identifier son origine dans un logement.
Des taches, des moisissures, du salpêtre sur les murs, les sols, les plafonds ? Traiter l’humidité est indispensable, pour la santé du bâtiment, et surtout pour la santé des occupants. Mais trouver une solution à des problèmes d’humidité, n’est pas chose aisée. Conseils pour résoudre, durablement, un problème d’humidité dans sa maison.
Avant de se lancer dans des travaux de réparation, parfois longs et coûteux, il est nécessaire de connaître, de manière certaine, la source des problèmes d’humidité. Est-ce des infiltrations d’eau pluviale par le toit ? Une rupture des canalisations ? Un problème de remontées par capillarité ? Sans ce paramètre, indispensable, les travaux peuvent être inutiles : une perte de temps, mais surtout d’argent ! Car pour être efficaces, les travaux doivent être adaptés. On ne traite pas des remontées capillaires, comme un problème de condensation ! Or, lorsque l’humidité a envahi un logement, elle pénètre partout et corrompt tout… et bien malin qui peut dire pourquoi et par où elle a envahi le logement, à l’origine.
Pose d’une barrière d’étanchéité, d’un système de drainage, réfection d’une Ventilation Mécanique Contrôlée, mise en œuvre d’une pompe, etc. La durabilité des réparations va dépendre de la solution choisie. Et le choix peut s’avérer difficile, tant les traitements de l’humidité sont nombreux ! La clé de la réussite, est de déterminer la source de l’humidité, et de tenir compte de l’ensemble des paramètres, comme les matériaux de construction, par exemple.
Les sources de l’humidité sont nombreuses. Il n’est pas facile de les identifier, pour des novices en bâtiment. Un expert humidité peut trouver l’origine des désordres dans la maison, grâce à ses connaissances et ses compétences en matière de construction. Il conseille également sur les traitements à appliquer, adaptés à la problématique rencontrée.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Les signes visibles de l’humidité sont souvent trompeurs et il peut être compliqué d’identifier son origine dans un logement.
Surveiller la toiture, au minimum une fois par an, est nécessaire, pour contrôler l’état des tuiles, des noues, des arêtiers, des zones de raccordement et des conduits d’aération. Cela permet de prévenir, efficacement, l’apparition de traces d’humidité dans la maison.
Philippe Lamy, Président de LAMY Expertise, explique l’humidité d’un point de vue technique, dans une interview réalisée pour l’émission La Maison France 5, traitant de l’humidité dans la maison.
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