Les fissures affectent un grand nombre de bâtiments. Elles peuvent aussi bien apparaître sur les sols, que les plafonds et les murs. Les fissures sont le symptôme de pathologies diverses et variées.
Elles sont souvent causées par une déformation (voire dislocation) structurelle. Leur évolution reste aléatoire et chaque fissure nécessite d’être étudiée, puis surveillée, avec la plus grande attention. Il est impératif de traiter les fissures dès leur apparition, afin d’éviter une dangereuse évolution.
Une maison se compose de plusieurs types de murs, dont les murs porteurs font partie. Un mur porteur a pour fonction de supporter la descente de charge de l’ensemble de l’édifice, structure (planchers, charpente) second œuvre, mobiliers, habitants. Par opposition, on distingue des murs porteurs, les cloisons, qui sont des parois intérieures verticales, dont le but est d’assurer la distribution des locaux d’une habitation. Le mur porteur, quant à lui permet de soutenir des ouvrages de la construction. Un mur porteur est composé de matériaux solides, tels que le béton, le parpaing, ou encore la brique. A noter que le mur porteur, dont l’épaisseur et la densité son supérieures à celles des autres catégories de murs, est solidaire des autres éléments de structure, qui constituent la maison.
Les caractéristiques des fissures sont multiples, tout comme les origines de leur formation sur un mur porteur. Par exemple, une instabilité de l’assise de la construction, un affaissement du terrain, ou encore un effondrement souterrain, peuvent conduire à l’apparition de fissures. Le mur porteur, dans une maison, assure la stabilité de la construction. De ce fait, tout désordre apparu sur un mur porteur, fragilise le mur lui-même, mais aussi menace la cohésionde la structure du bâtiment. C’est pourquoi, les fissures sur un mur porteur sont à considérer avec le plus grand sérieux, car elles peuvent, dans les cas les plus graves, mener à l’effondrement de l’édifice affecté. Par ailleurs, tous travaux sur un mur porteur (en particulier ouvertures), de par l’importance de sa fonction, ne peuvent s’envisager que sous la responsabilité d’un ingénieur structure, voire à l’effondrement du bâtiment.
La réparation des fissures est délicate, tout en étant indispensable. En effet, les fissures présentent d’importants risques pour la construction et doivent, dès que possible, faire l’objet de traitements adaptés. Pour ce faire, lorsque des fissures apparaissent sur un mur porteur, la cause de leur survenue doit être immédiatement identifiée, afin de pouvoir les traiter définitivement. Mais attention, rien ne sert de colmater les fissures, si l’on n’a pas, au préalable, fait cesser la cause de leur apparition. Car sinon, elles reparaîtraient rapidement. Solliciter l’aide d’un expert indépendant, spécialiste des fissures, est la solution à privilégier. L’expert, grâce à son savoir-faire et ses connaissances en la matière, détermine la cause des fissures, envisage leur évolution future, préconise des traitements de réparation, voire dégage les responsabilités, si nécessaire.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Fissures mur pignon. Le pignon désigne la partie supérieure triangulaire du mur d'un bâtiment servant à donner des versants à un toit. Dans une maison, couverte d’un toit à deux pans, on appelle mur pignon les deux murs qui sont terminés par un triangle, appelé pignon.
Fissures crépi. Fissures verticales, horizontales, obliques... Il existe plusieurs sortes de fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants.
La formation de fissures murales suscite généralement, chez les propriétaires, de nombreuses interrogations. La question des réparations, à entreprendre (ou non), est toujours présente à l’esprit de tout un chacun.
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