L’humidité est une pathologie récurrente, qui affecte un certain nombre de logements et pas seulement les maisons anciennes. Tout problème d’humidité, qu’il concerne les murs, les sols, ou les plafonds, doit être pris au sérieux. L’humidité présente dans les murs doit être traitée au plus tôt, afin d’endiguer l’évolution des désordres dans la maison.
L’humidité dans une habitation, peut apparaître sous diverses formes : taches d’humidité, champignons, moisissures, mauvaises odeurs, salpêtre, etc. Plusieurs facteurs conditionnent les dégâts constatés par la suite, dont la cause de l’humidité fait partie.
Parmi les quelques causes, pouvant être à l’origine de l’humidité présente dans les murs, on retrouve :
L’humidité, quelle que soit sa manifestation dans un logement, peut avoir de graves conséquences, aussi bien sur l’habitation en elle-même, que sur la santé des habitants. Dans un premier temps, l’humidité est un problème d’ordre esthétique, car elle dégrade les éléments matériels de la maison (les revêtements, les meubles, etc.) Mais l’humidité a un impact bien plus important, quant à la solidité de l’édifice, car elle risque de porter atteinte à l’intégrité de la structure du bâtiment. Par ailleurs, l’atmosphère malsaine (prolifération de micro-organismes allergènes et/ou pathogènes), engendrée par la présence d’humidité dans les murs, peut être à l’origine de maladies respiratoires chez les occupants de la maison. L’humidité met alors en danger la santé des habitants, qui risquent de contracter des rhumes, des bronchites, voire de l’asthme, à cause de l’humidité ambiante. Ce qui, chez les enfants régulièrement exposés, peut engendrer un arrêt irréversible du développement pulmonaire. C’est la raison pour laquelle tout problème d’humidité doit être traité dès son apparition.
Pour traiter l’humidité présente dans les murs, les méthodes existantes sont nombreuses : pose d’un drainage, installation d’une VMC, injection de résine hydrofuge, etc. Mais le traitement permettant de faire disparaître l’humidité dans les murs, doit être choisi en adéquation avec la problématique rencontrée. Pour ce faire, seul un expert indépendant, spécialiste de l’humidité, est à même de résoudre la pathologie affectant l’habitation. Ainsi, l’expert détermine la cause de l’humidité, identifie les risques encourus pour le logement, comme pour ses habitants et enfin, explique comment traiter l’humidité présente dans les murs, de manière durable.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
De nombreuses personnes se demandent quel est le traitement adéquat en cas de murs humides. Les sources de l’humidité étant diverses dans une maison (villa ou pavillon), il existe plusieurs réponses : à chaque cause d’humidité correspond un diagnostic différent et un traitement adapté.
Le salpêtre apparaît sur la partie basse des murs intérieurs des maisons. Il se manifeste jusqu’à un mètre cinquante. Les résidus de salpêtre ne s’attaquent pas aux murs situés en étage. Le phénomène n’en reste pas moins inquiétant pour de nombreux propriétaires qui aimeraient savoir comment le faire disparaître sur les murs de leur maison.
L’humidité peut altérer les qualités d’habitabilité du bâtiment jusqu’à l’insalubrité et dégrader les matériaux de construction. On trouve de l’humidité dans de nombreuses maisons traditionnelles, souvent anciennes. Pourtant, il existe des solutions afin d’éviter qu’apparaissent les problèmes d’humidité.
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