La condensation est un phénomène courant, dans le logement. Les signes sont nombreux : buée sur les vitres, taches noirâtres sur les murs et/ou plafond, rouille etc…
Elle provoque des désordres esthétiques et techniques, parfois graves. Et surtout elle a toujours des conséquences économiques. Comment se forme la condensation et comment y remédier durablement ?
Il existe trois causes principales de la formation de la condensation :
La condensation est néfaste pour le bâtiment et la santé des habitants. Pour remédier à ce problème, il est important de bien contrôler l’isolation des murs et des vitrages, ainsi que le bon fonctionnement de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), qui assure le renouvellement de l’air.
Un chauffage excessif ou un chauffage par convection favorise la formation de la condensation. Privilégier un système rayonnant, qui chauffe les parois (et non pas directement l’air), et bannir les excès de chauffage, également mauvais pour la santé, est impératif.
Dans nos maisons, la condensation peut souvent entraîner des problèmes d’humidité qui affectent les structures sensibles; découvrir comment elle se transforme en moisissures sur les portes d’entrée est essentiel pour une habitation durable.
Pour mieux comprendre comment gérer l’humidité dans votre habitation et découvrir des conseils pratiques, explorez l’utilisation d’un déshumidificateur électrique, un appareil qui pourrait grandement améliorer votre confort quotidien.
Les problèmes d’humidité ont des origines variées. Chaque cause de l’humidité a un traitement adapté. Si l’on n’est pas sûr que les taches d’humidité, les moisissures et la rouille sur les murs de son logement sont causées par la condensation, il est conseillé de faire intervenir un expert bâtiment, spécialisé dans les problèmes d’humidité. Il est qualifié pour prescrire le traitement adéquat, et ainsi éviter les travaux et dépenses inutiles.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Certains types de peinture sont sensibles à l’hygrométrie. Cela dépend de leur gamme et de leurs propriétés. Mais lorsque la peinture cloque, bulle, s'écaille, fait des rides, jaunit ou brunit, nul doute qu’il s’agit d’un problème d’humidité ! Avant d’entreprendre des travaux de réparation, la source du problème doit être déterminée et éradiquée.
Les joints de façade ont un rôle important dans une construction. En cas de malfaçon, on peut craindre l’apparition de fissures et de problèmes d’humidité. Quels sont les différents types de joints de façade ? Quelles sont les conséquences de joints de façade défectueux sur le bâti et ses occupants ?
Le parc de logements français comptait 28 millions de résidences principales en 2013 (source Insee). Plus de la majorité de ces logements (58%) étaient occupés par des ménages propriétaires. Mais récemment, avec la hausse des prix immobiliers et la crise économique, de nombreux ménages locataires se résignent à accéder à la propriété.
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