Les bâtiments ayant accueillis une activité industrielle regorgent souvent de trésors (poutres Eiffel / treillissées, anciennes machines outils, panneaux publicitaires…) mais ils peuvent aussi avoir des inconvénients (structure inadaptée, isolation thermique inexistante, raccordement aux réseaux difficiles).

Avant d’acheter le loft, il est indispensable de vérifier que les locaux peuvent être ou ont bien été viabilisés (eaux, électricité, gaz, tout à l’égout, etc.). Identifier la présence de polluants (plomb, mercure, PCB, hydrocarbure, etc.) est également nécessaire. Le cas échéant, l’œil avisé de l’expert immobilier, peut analyser les diagnostics techniques et pollution remis par le vendeur, pour vous éclairer sur votre décision d’achat.