Lorsqu’on est confronté à un problème de fissures sur sa maison, il est déjà trop tard. Des tensions se sont exercées sur la construction. Mais loin d’être une fatalité, il est pourtant possible de prévenir l’apparition de fissures.
Nos conseils pour éviter les fissures et aussi les désagréments (mauvais sang, dépenses pour financer les travaux, etc.) qu’elles occasionnent !
L’étude de sol, avant de construire, permet de récolter des informations précieuses concernant la capacité de résistance, la densité, la composition ou encore la profondeur des couches de sol dur. En amont de la construction de sa maison, il est indispensable de réaliser une étude de sol. En effet, le terrain sur lequel on envisage de construire peut s’avérer plus ou moins instable… et donc favorable à la formation ultérieure de fissures. Et seule l’étude de sol rend possible l’adaptation des fondations, de la maison, selon la nature du sol.
Les fissures sont fréquentes mais elles ne sont pas inévitables pour autant. Quelques informations sont à connaître avant de construire ou d’acheter un logement.
Si, en dépit de ces conseils de prévention, la construction comporte des fissures, s’adresser à un expert spécialiste en fissures reste la meilleure solution. Ainsi, lorsque l’on constate un phénomène de fissuration, il faut agir rapidement afin d’identifier la cause d’origine et surtout savoir éradiquer tout risque d’évolution future des fissures constatées. De ce fait, dans le cas où le constructeur n’aurait pas suivi les indications fournies par l’étude de sol (comme en l’absence toute étude de sol préalable), l’expert peut établir les responsabilités, éclairer les recours possibles et fournir des éléments de réponse et des remèdes de principe pertinents.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Le phénomène d’affaissement provoque l’abaissement d’une surface (fondation, dalle de béton, plancher, etc.) lorsqu’elle n’est plus suffisamment soutenue, ainsi que la rupture, avec les autres éléments structurels.
Il n’est pas rare de voir des fissures sur une dalle en béton, sur des maisons neuves comme ancienne. Pour résoudre durablement les problèmes de fissures, il est nécessaire de correctement les interpréter.
Lorsqu’on est confronté à un problème de fissures sur sa maison, il est déjà trop tard. Des tensions se sont exercées sur la construction. Mais loin d’être une fatalité, il est pourtant possible de prévenir l’apparition de fissures.
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