Lorsqu’on est confronté à un problème de fissures sur sa maison, il est déjà trop tard. Des tensions se sont exercées sur la construction. Mais loin d’être une fatalité, il est pourtant possible de prévenir l’apparition de fissures.
Nos conseils pour éviter les fissures et aussi les désagréments (mauvais sang, dépenses pour financer les travaux, etc.) qu’elles occasionnent !
L’étude de sol, avant de construire, permet de récolter des informations précieuses concernant la capacité de résistance, la densité, la composition ou encore la profondeur des couches de sol dur. En amont de la construction de sa maison, il est indispensable de réaliser une étude de sol. En effet, le terrain sur lequel on envisage de construire peut s’avérer plus ou moins instable… et donc favorable à la formation ultérieure de fissures. Et seule l’étude de sol rend possible l’adaptation des fondations, de la maison, selon la nature du sol.
Les fissures sont fréquentes mais elles ne sont pas inévitables pour autant. Quelques informations sont à connaître avant de construire ou d’acheter un logement.
Si, en dépit de ces conseils de prévention, la construction comporte des fissures, s’adresser à un expert spécialiste en fissures reste la meilleure solution. Ainsi, lorsque l’on constate un phénomène de fissuration, il faut agir rapidement afin d’identifier la cause d’origine et surtout savoir éradiquer tout risque d’évolution future des fissures constatées. De ce fait, dans le cas où le constructeur n’aurait pas suivi les indications fournies par l’étude de sol (comme en l’absence toute étude de sol préalable), l’expert peut établir les responsabilités, éclairer les recours possibles et fournir des éléments de réponse et des remèdes de principe pertinents.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
La succession d’épisodes de sécheresse et de la réhydratation des sols constitue le risque majeur sur les terrains argileux, s’il s’agit d’argiles gonflantes. Le sol est instable.
e retrait gonflement des argiles concernerait, en France, près de 400000 maisons, qui pourraient au mieux se lézarder ou, au pire, s’écrouler. Un aléa qui, au-delà des risques pour la sécurité des particuliers, s’avère également coûteux.
Les argiles dites “gonflantes“ représentent une menace pour les fondations et, par extension, pour les maisons individuelles. On observe des tassements du sol en période de sécheresse et des soulèvements, lorsque les eaux pluviales sont abondantes.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
