La réalisation d’une extension de maison nécessite de faire une déclaration préalable de travaux, voire une demande de permis de construire. Qu’il s’agisse d’une surélévation de toiture, d’une création d’étage ou d’une extension de maison, l’aspect extérieur du bâtiment se trouve être impacté, suite à la réalisation de tels travaux. Selon les situations, les formalités diffèrent :

• lorsque le terrain se trouve en dehors d’une zone urbaine et/ou dans une commune n’étant pas soumise à “document d’urbanisme”, une déclaration préalable de travaux est suffisante, dans le cadre de la création d’une surface de planchers inférieure à 20 m². Au-delà de 20 m² de surface de planchers, le permis de construire devient obligatoire ;

• quand le terrain se situe dans une zone urbaine, une déclaration préalable de travaux suffit, lorsque la surface de planchers réalisée est inférieure à 40 m². Un permis de construire s’impose lors de la réalisation de planchers de plus de 40 m² ;

• il est impératif de consulter le PLU, soit le Plan d’Urbanisme Local de sa commune, avant de faire construire une extension de maison.