La mise hors d’eau
La mise hors d’eau signifie que la construction est étanche à l’eau. Cette étape de la construction succède à l’élévation des murs. Elle correspond à la pose de la charpente et du toit.
La situation du secteur de la construction de logements neufs n’est pas au beau fixe. Elle se dégrade au fil des mois, et cela malgré les “objectifs 500.000” du Gouvernement.
50 mesures de simplification devraient d’ailleurs voir le jour, pour tenter d’atteindre cet objectif. D’après les chiffres du ministère du Logement, les mises en chantier ont baissé de 11,4% de janvier à mars, sur un an, soit 74.383 unités.
De janvier à mars, on constate une baisse des mises en chantier de logements ordinaires de l’ordre de 14% (68.754 unités). Les mises en chantier de logements en résidence, notamment pour les étudiants, a contrario, ont augmenté de 40,4 % (5.629 unités). D’avril 2013 à mars 2014, le nombre de logements neufs mis en chantier a subi une légère baisse, de 4 % à 322.321 unités, soit l’un des plus mauvais chiffres depuis 2004.
Aucune amélioration n’est prévue à l’horizon. Le nombre de permis de construire concédés pour des logements neufs, qui donne un indice sur le nombre de mises en chantier prévisionnel, baisse de mois en mois, avec un recul de 25 % de janvier à mars à 97.103 unités. Les permis de construire concédés aux logements ordinaires ont baissé de 28,2 % à 88.947 unités. Les permis de construire concernant les logements en résidence ont, quant à eux, augmenté de 46,7 % à 8.156 unités.
L’objectif du Gouvernement, de 500.000 logements mis en chantier en un an, n’a encore jamais été atteint. En 2013, 331.867 logements neufs ont vu le jour en France, un chiffre en recul de 4,2 % sur un an. Entre avril 2013 et mars 2014, on constate que la baisse des permis de construire s’accentue, avec un recul de 20.3% à 400.489 unités, en comparaison à la même période un an plus tôt.
Expertise technique construction
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La mise hors d’eau signifie que la construction est étanche à l’eau. Cette étape de la construction succède à l’élévation des murs. Elle correspond à la pose de la charpente et du toit.
Le secteur du logement neuf, depuis ce début d’année 2012, connaît une période de trouble. La diminution des aides publiques, la crise de la dette, la restriction du crédit bancaire, y sont pour beaucoup.
En 2013, experts et économistes du bâtiment prévoient des hausses au niveau du coût des matériaux de construction. Doit-on alors redouter une nouvelle hausse des prix des constructions neuves ?
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