Le contrat détermine à la fois les délais d’achèvement de la construction, ainsi que l’échelonnement des paiements, en fonction de l’avancée des travaux. Dès la signature du contrat, il est conseillé de prévoir, en accord avec le constructeur, les possibilités de visite du chantier de construction, afin de veiller, au fur et à mesure, au bon déroulement des travaux. Si un désordre est découvert au cours du chantier de construction, le constructeur doit le réparer rapidement. Le maître d’ouvrage a la possibilité de procéder à la mise en demeure du constructeur, par l’envoi d‘une lettre recommandée avec accusé de réception, si les défauts de construction ne sont pas réparés à temps. En présence de malfaçons risquant de nuire à la solidité de l’ouvrage, le maître d’ouvrage peut faire arrêter le chantier de construction, en saisissant le juge des référés, afin qu’une expertise soit menée sur place. Dans certains cas, les travaux sont susceptibles d’être suspendus, voire même arrêtés. Dès l’interruption des travaux, le maître d’ouvrage doit se renseigner sur le motif de cet arrêt, auprès du constructeur. En l’absence d’une réponse satisfaisante, le maître d’ouvrage pourra procéder à la mise en demeure du constructeur, en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception. La lettre au constructeur doit préciser le délai de reprise des travaux. Si ce délai n’est pas respecté, le maître d’ouvrage doit en informer l’établissement de crédit ou la société d’assurance ayant apporté sa garantie de livraison, afin que la procédure adéquate soit mise en œuvre. En cas d’abandon de chantier, le tribunal est en mesure d’astreindre le constructeur à verser des pénalités de retard au maître d’ouvrage, afin de l’obliger à respecter l’exécution du contrat.