Titulaire du diplôme d’architecte DPLG ou agréé en architecture, un architecte est un professionnel reconnu par l’Etat. Son nom doit figurer sur le tableau de l’Ordre des Architectes de la région. Quelles sont ses responsabilités ? Son intervention est-elle obligatoire dans la construction d’une maison ? Que faire en cas de problème ?
Le code des devoirs professionnels des architectes, qu’ils s’engagent à respecter, détermine son rôle, ses devoirs envers ses clients, ainsi que les règles de ses honoraires.
La mission de l’architecte doit être mise noir sur blanc dans un contrat. Les obligations de chaque partie doivent y figurer (montant et mode de règlement des honoraires, délais, assurances, etc.)
Un particulier peut se passer de l’intervention d’un architecte dans deux cas possibles :
En cas de problème avec la construction de la maison d’architecte, un expert en bâtiment peut intervenir pour :
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les peintures sur bois, en extérieur, ou les lasures, peuvent être sujets à des désordres, se manifestant par un cloquage, ou un écaillage, par exemple. Plusieurs défauts de mise en œuvre peuvent expliquer ces phénomènes. Quels sont-ils ?
Les zones inondables indiquent qu’il y a sur un territoire donné, un risque d’inondation. Ces zones ne sont, a priori, pas constructibles du fait de cette vulnérabilité pour les constructions, comme pour la sécurité des occupants.
Le choix d’un isolant est important car il impacte le confort thermique de l’habitation. Innovation après innovation, on constate, chaque année, que les matériaux et techniques d’isolation évoluent.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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