Titulaire du diplôme d’architecte DPLG ou agréé en architecture, un architecte est un professionnel reconnu par l’Etat. Son nom doit figurer sur le tableau de l’Ordre des Architectes de la région. Quelles sont ses responsabilités ? Son intervention est-elle obligatoire dans la construction d’une maison ? Que faire en cas de problème ?
Le code des devoirs professionnels des architectes, qu’ils s’engagent à respecter, détermine son rôle, ses devoirs envers ses clients, ainsi que les règles de ses honoraires.
La mission de l’architecte doit être mise noir sur blanc dans un contrat. Les obligations de chaque partie doivent y figurer (montant et mode de règlement des honoraires, délais, assurances, etc.)
Un particulier peut se passer de l’intervention d’un architecte dans deux cas possibles :
En cas de problème avec la construction de la maison d’architecte, un expert en bâtiment peut intervenir pour :
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Aussi appelé amiante-ciment, le fibrociment est un matériau constitué d’un mélange de ciment et d'amiante. Il a longtemps été utilisé pour la réalisation d’éléments de canalisation, ainsi que de toiture, notamment en raison de ses qualités mécaniques et iso-thermiques.
La mise en œuvre du carrelage est un métier à part entière, ainsi qu’une étape importante de la construction d’une maison. La pose du carrelage est souvent à l’origine de nombreux défauts, il est alors utile de pouvoir en identifier les causes, afin de savoir comment procéder en cas de problème.
Plusieurs constructeurs proposent des maisons à finir soi-même ou des maisons low cost, qui permettent ainsi de devenir propriétaires, pour moins de 120.000 euros. Si le principe est tentant, et séduit de plus en plus d’acheteurs, il comporte de nombreux risques, notamment de malfaçons !
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Appelez un expert
près de chez vous
