Titulaire du diplôme d’architecte DPLG ou agréé en architecture, un architecte est un professionnel reconnu par l’Etat. Son nom doit figurer sur le tableau de l’Ordre des Architectes de la région. Quelles sont ses responsabilités ? Son intervention est-elle obligatoire dans la construction d’une maison ? Que faire en cas de problème ?
Le code des devoirs professionnels des architectes, qu’ils s’engagent à respecter, détermine son rôle, ses devoirs envers ses clients, ainsi que les règles de ses honoraires.
La mission de l’architecte doit être mise noir sur blanc dans un contrat. Les obligations de chaque partie doivent y figurer (montant et mode de règlement des honoraires, délais, assurances, etc.)
Un particulier peut se passer de l’intervention d’un architecte dans deux cas possibles :
En cas de problème avec la construction de la maison d’architecte, un expert en bâtiment peut intervenir pour :
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Vous venez de procéder à la réception de votre maison et la pose du carrelage laisse à désirer ? Ou encore, des fissures apparaissent sur la façade de votre maison. Quand un désordre survient et qu’il semble être la conséquence d’une malfaçon, il n’est pas toujours facile de démontrer la responsabilité du constructeur.
La performance énergétique ou la faible consommation d’énergie d’un logement est devenue primordiale dans l’établissement du prix de vente d’un logement, depuis la mise en place du diagnostic de performance énergétique le 1er février 2012.
Pour une majorité de Français, la maison individuelle est le type de logement idéal. La construction d’une maison représente aussi, pour beaucoup d’entre eux, un placement rentable, une valeur refuge, qui, en temps de crise, rassure.
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