Le préjudice d’une maison mal réalisée est souvent énorme sur les plans financier et psychologique. Le particulier peut avoir l’impression d’avoir été lésé et même d’avoir tout perdu, selon les situations. Ainsi, il ne faut pas hésiter avant de signer un contrat de construction de maison individuelle, à se renseigner, par une enquête préalable sur le constructeur (par exemple auprès du tribunal de commerce). Ensuite, il est important de vérifier que le constructeur a bien souscrit et payer sa cotisation, auprès de l’assureur décennale (demander l’attestation d’assurance et sa quittance de paiement). De plus, il est conseillé aux particuliers, de souscrire une assurance dommages-ouvrage, lorsqu’ils font réaliser des travaux (ne pas réaliser d’économie sur ce point). Enfin, se faire accompagner le jour de la réception par un expert bâtiment indépendant du constructeur est une stratégie souvent gagnante pour déceler les défauts (ne pas réaliser d’économie sur ce point).