La nouvelle réglementation thermique RT 2012 semble bousculer le monde de la construction.
Fin 2011, en se fondant sur un retour d’expérience de 10 000 opérations BBC (Bâtiment Basse Consommation), l’association Promotelec anticipait l’impact de la réglementation 2012 sur le secteur, en mettant en lumières les évolutions à venir sur le choix des matériaux.
Sans remettre en cause les systèmes constructifs et avec pour objectif d’obtenir une performance énergétique plus fine, les tendances montrent que l’utilisation du traditionnel parpaing a été réduite de moitié. Les constructeurs recourent beaucoup plus à la brique isolante ou aux blocs béton rectifiés.
Les maisons, construites en bois comme matériau principal, se développent. L’utilisation du bois est, ainsi, de plus en plus fréquente. Jusqu’alors peu employé par les constructeurs, sa part de marché dans les matériaux de construction BBC a été multipliée par 3.
S’inspirant des pratiques majoritaires des pays du nord de l’Europe, la réglementation RT 2012 encourage l’isolation par l’extérieur. Les isolants vont voir, encore, leur épaisseur s’accroître afin de favoriser davantage les performances énergétiques.
Isolation et lutte contre humidité
La forte isolation des bâtiments fait apparaître un problème croissant de ventilation des logements qui favorisera les ventilations sophistiquées (double flux) et les matériaux gérant l’humidité.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les constructions métalliques exigent une parfaite mise en œuvre, et un entretien régulier, au risque de voir apparaitre des dommages importants. Cette exigence vis-à-vis de ce type de construction s’applique particulièrement aux structures sur poteaux métalliques.
Dans le cadre de la norme NF C15-100, qui réglemente toutes les installations électriques d’un logement, de nouvelles dispositions ont été prises récemment en matière de sécurité (amendement 5, entré en application fin 2015).
Être propriétaire de son bien immobilier n’autorise pas, pour autant, à réaliser tous les aménagements que l’on souhaite, sans avoir aucun compte à rendre, à quiconque.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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