Les fissures font partie des désordres affectant le gros oeuvre. Dans de nombreuses situations, l’origine du sinistre est liée à un problème au niveau des fondations de la construction.
Souvent spectaculaire et coûteux à réparer, le phénomène de fissuration a tendance, à concerner d’avantage, les constructions légères, c’est à dire les maisons individuelles, que les bâtiments plus importants (immeuble par exemple).
Lorsque les fissures sont les conséquences d’un tassement du sol d’assise des fondations : les experts en fissures interviennent plus fréquemment sur des maisons individuelles. La situation peut paraître paradoxale. La raison est que ce type de bâtiment peut souffrir du manque de portance des fondations.
Le phénomène de fissuration sur les maisons individuelles peut s’expliquer car :
Il est fréquent de constater des fissures sur les murs, sols et plafonds des maisons individuelles à cause d’un problème au niveau des fondations. Les causes sont souvent : des fondations superficielles, une rigidité insuffisante de la structure, une exécution maladroite du construction ou une absence d’étude de sol.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Fissures verticales, horizontales, obliques... Il existe plusieurs sortes de fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voir même la sécurité de ses occupants. Il arrive parfois que les fissures soient inoffensives.
La fissuration des constructions peut s’expliquer de différentes manières : environnement inadapté, erreur de mise en œuvre, problème de conception, manque de connaissance des règlements et des produits, etc. La plupart du temps difficiles à appréhender, les origines des fissures sont rarement visibles à l’œil nu, c’est pourquoi il est souvent nécessaire de sonder le sol ou la construction, afin de confirmer les théories avancées.
La ZIG, à savoir Zone d’Influence Géotechnique, correspond au volume du terrain sur lequel il y a interaction entre : la construction ou l’aménagement du terrain et l’environnement.
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