Un administrateur de biens immobiliers est un professionnel qui dans le cadre d’un mandat, effectue des opérations de gestion immobilière. De la location aux travaux de rénovation, l’administrateur de biens peut gérer des d’appartements comme des bureaux. Il trouve des locataires, fait établir des baux et encaisse les loyers reversés à ses clients.
Avec la loi Alur, révisée le 24 mars 2014, les futurs acquéreurs d’un bien en copropriété devraient bientôt être mieux informés par les vendeurs. Le point sur ce qui change, pour les phases de mise en vente et d’avant-contrat.
Crise du pouvoir d’achat, difficulté pour obtenir un financement bancaire, suppression du prêt à taux zéro, les raisons sont nombreuses. Face à cela, certains propriétaires choisissent de mettre en location leur bien.
Il parait souvent difficile, de savoir comment se répartissent les obligations entre locataires et propriétaires concernant les réparations et leur financement. Ce flou, parfois lié à un bail non explicite, peut être source de litiges !
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