Le béton désactivé est obtenu par pulvérisation d’un désactivant sur la surface fraîche d’un béton au moment du coulage dans le but de faire apparaître après un rinçage à haute pression, les granulats de couleurs. Il est utilisé pour des applications extérieures le plus souvent, comme pour la construction d’une terrasse ou d’une route.
Les désordres liés à la sécheresse et aux sol argileux coûtent chers à la collectivité et aux compagnies d’assurance. Traiter durablement des fissures peut coûter plusieurs centaines de milliers d’euros. Si bien qu’il est parfois économiquement plus avantageux de raser la maison, atteinte de désordres structurels graves, et de la reconstruire.
En provoquant des tassements différentiels, l’argile gonflante est une cause fréquente d’apparition de fissures dans une habitation, mais elle n’est pas unique.
La garantie décennale fait partie des garanties légales de la construction. Elle complète la garantie de parfait achèvement qui couvre l’ensemble des désordres, y compris ceux esthétiques, survenus dans l’année suivant la réception de l’ouvrage.
La protection des murs de soubassement est assurée en fonction de leur nature et aussi des exigences d’utilisation des-dits murs. On les classe selon 3 catégories.
Le vice caché est un défaut dont le propriétaire du bien n’a pas nécessairement connaissance, lorsqu’il décide de vendre. A la différence du vice caché, la notion de dol implique une parfaite connaissance du problème, ainsi qu’une intention de dissimuler de la part du vendeur.
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