Le cadastre ou registre foncier est le document officiel unique qui centralise l’information concernant les propriétés immobilières.
Il est tenu par l’administration fiscale. Il comporte : un plan parcellaire, l’état de section ainsi que la matrice cadastrale.
Ces informations permettent d’identifier les propriétés de chaque parcelle.
Pour trouver les informations relatives à une propriété il faut se rendre dans la Mairie du bien concerné ou à la préfecture.
Nombre de circonstances obligent à faire estimer la valeur de sa maison, par un expert indépendant. Cette estimation ou expertise de valeur vénale peut représenter un simple élément d’éclairage ou d’information. Elle peut aussi revêtir un caractère plus formel et plus officiel, lorsqu’il s’agit de convaincre ou de faire plier une partie adverse.
Il n’est pas simple, pour un particulier, de bien estimer la valeur d’un bien immobilier, car il peut manquer d’objectivité, de références et surtout de méthode. Pourtant, c’est indispensable pour estimer le juste prix d’un logement !
Selon une enquête de l’INSEE, en 2006, le parc de logements français compte 8.4 millions de logements en copropriété. Qu’est-ce que la copropriété ? Quel est son fonctionnement ? Que faire en cas de malfaçons dans sa copropriété ?
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