La défiscalisation est une réduction d’impôt. Ce système permet de réduire l’impôt à payer en prenant pour base certaines sommes investies dans des projets immobiliers particuliers et strictement limités par la loi
Ce dispositifs d’incitation fiscale vise à stimuler l’investissement dans certains secteurs, en échange d’avantages fiscaux.
Différentes lois de défiscalisation ont été misent en place (la loi Robien, la loi Girardin, la loi Malraux, la loi Borloo, etc).
Pour l’Etat c’est un moyen d’inciter à l’investissement au sein de secteurs qu’il souhaite promouvoir comme la construction de maisons de retraite, l’investissement locatif ou la préservation du patrimoine.
La vente en viager consiste à céder son logement, en échange d’une rente, versée par l’acheteur, jusqu’au décès du (ou du dernier survivant des deux) vendeur(s). Si l’opération semble avantageuse (complément de retraite non négligeable, par exemple), elle présente des risques pour le vendeur, relatif à la détermination du prix et au choix de l’acquéreur.
Passion pour les vieilles pierres, amour de l’histoire, envie d’une vie insolite ? Les raisons qui poussent à s'offrir un château sont multiples. Comment faire les bons choix et éviter les pièges pour l’achat de son château ?
S’agissant des biens immobiliers composant le patrimoine du défunt, les héritiers doivent se mettre d’accord sur leurs valeurs immobilières, pour le partage de l’héritage en lots d’égale importance ou, à défaut pour définir les soultes pour équilibrer les lots. LAMY Expertise certifie la valeur des maisons, appartements et autres biens immobiliers concernés par la succession.
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