Délais de rétractation
Lorsque la signature du compromis de vente a lieu entre deux particuliers, l’acquéreur dispose d’un délai de 7 jours pour se rétracter par lettre recommandée.
Le délai de rétractation permet de protéger l’acquéreur d’un bien immobilier.
Si la signature a lieu chez le notaire, le délai est de 7 jours à compter du lendemain de la rencontre de l’acheteur et l’acquéreur chez le notaire.
Selon que le bien acquis soit neuf ou ancien et que la signature du compromis de vente se passe sous seing-privé (entre deux particuliers) ou devant notaire, ce délai peut varier, de même que les modalités de rétractation.
Un nouveau décret devrait voir le jour à la rentrée, sur les tarifs à la relocation. Son objectif serait de lutter contre l’emballement des loyers en France. Pourquoi ce décret ? En quoi consiste-t-il ?
Avec le retournement du marché de l’immobilier en 2009, devenir propriétaire d’un bien immobilier n’est plus synonyme de plus-value à la revente. Pourtant, les Français restent profondément attachés à la pierre.
C’est lors de la réforme des sûretés, en 2006, que le prêt viager hypothécaire a été instauré. C’est un prêt, garanti par une hypothèque, sur le bien immobilier du débiteur, qui permet aux personnes âgées d’emprunter, peu importe leur âge ou leur état de santé. Le prêt viager hypothécaire peut s’apparenter à une opération de crédit, et représente une option au viager immobilier.
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