Le droit de préemption, aussi appelé droit de préférence, est un droit qui est accordé à un locataire, un fermier, un indivisaire et même une collectivité territoriale.
Ce droit offre la possibilité d’acquérir un bien, lors de sa mise en vente, de manière prioritaire par rapport aux autres potentiels acquéreurs.
Le propriétaire est donc obligé de proposer son bien d’abord aux locataires avant de le mettre en vente.
On reproche souvent au viager d'être immoral, car c’est un investissement immobilier qui spécule sur la mort de quelqu'un. Pour cette raison, le viager n’a pas une bonne image en France. Et pourtant, il ne reste pas moins un placement rentable et... malgré les a priori, un placement éthique !
S’agissant des biens immobiliers composant le patrimoine du défunt, les héritiers doivent se mettre d’accord sur leurs valeurs immobilières, pour le partage de l’héritage en lots d’égale importance ou, à défaut pour définir les soultes pour équilibrer les lots. LAMY Expertise certifie la valeur des maisons, appartements et autres biens immobiliers concernés par la succession.
Passion pour les vieilles pierres, amour de l’histoire, envie d’une vie insolite ? Les raisons qui poussent à s'offrir un château sont multiples. Comment faire les bons choix et éviter les pièges pour l’achat de son château ?
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