Une estimation immobilière permet de fixer le prix d’un bien immobilier, notamment dans le cas d’une vente.
Cette estimation, dont l’activité est réglementée par une « Charte de l’expertise », est réalisée par un expert certifié.
Elle donne lieu à la remise d’un rapport dans lequel figure une estimation du prix du bien.
Ce rapport peut être utilisé en cas de litige puisqu’il engage la responsabilité de l’expert.
La vente en viager permet de vendre un bien immobilier, en échange du versement d’une rente, à vie, jusqu’au décès du vendeur ou des vendeurs, en cas de viager sur deux têtes. Ce type de vente peut être intéressant pour convertir une fortune immobilisée en une rente et compléter une retraite, et disposer ainsi une certaine stabilité financière. Il existe deux types de viager : le viager libre et le viager occupé.
Crise du pouvoir d’achat, difficulté pour obtenir un financement bancaire, suppression du prêt à taux zéro, les raisons sont nombreuses. Face à cela, certains propriétaires choisissent de mettre en location leur bien.
Lorsque le propriétaire d’un bien, en location, souhaite le vendre, il est obligé d’en informer son locataire. Et surtout, de lui donner la priorité pour l’achat. Quelles sont les modalités d’application de ce droit?
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