Un expert immobilier est un ingénieur du bâtiment diplômé. Il doit disposer des compétences nécessaires pour mener à bien la mission qui lui a été confiée, ce en toute indépendance des acteurs de l’immobilier et de la finance pour ne pas risquer d’être influencé dans son travail.
A la suite de l’expertise réalisée, il produira un rapport d’expertise qui engage sa propre responsabilité sur les conclusions données par son rapport.
En matière de « vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA), il existe plusieurs garanties qui assurent, à l’acquéreur, le remboursement ou l’achèvement de son bien, en cas de défaillance du promoteur.
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Il existe plusieurs moyens d’obtenir un certificat d’insalubrité. Les critères de décence et de salubrité auxquelles doit répondre un logement proposé par un bailleur, sont recensés et énoncés très précisément par la loi SRU du 13 décembre 2000.
Locateurs d’ouvrages, également appelés constructeurs, vendeurs assimilés à des constructeurs, mandataires réputés constructeurs, fabricants d’EPERS (Éléments Pouvant Entraîner la Responsabilité Solidaire). Comment faire pour s’y retrouver lorsqu’on est maître d’ouvrage ?
Une bonne dose d’ingéniosité est utile pour concevoir ou rénover une salle de bains. En outre, il s’agit d’imbriquer douche, baignoire et meubles, dans une pièce souvent petite. Les décisions, en matière d’agencement et de choix des matériaux, sont importantes.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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