Un faux-aplomb est un défaut de verticalité d’un ouvrage ou d’une partie d’un ouvrage.
Un achat en VEFA peut devenir un véritable cauchemar pour les futurs propriétaires. Retard de livraison, non conformités, malfaçons, etc. Tout cela engendre des préjudices, gâchant la vie des acquéreurs. Quels sont les problèmes généralement rencontrés ? Quels sont les différents types de préjudice ? A quelles indemnités l’acheteur peut-il prétendre ?
Selon une récente enquête du Télégramme, environ 110000 logements sont construits chaque année en France. Et 10% font l’objet d’un recours en justice ! Ce chiffre atteindrait même des records dans certaines villes du bassin méditerranéen, où parfois près d’un dossier sur deux serait attaqué par particuliers et associations.
Selon un sondage publié par TNS Sofres/Logic-Immo.com, plus de la moitié des français (52%) avouent ne pas désirer acheter un bien immobilier nécessitant d’importants travaux de rénovation.
On constate plusieurs malfaçons, au niveau des fenêtres, dans un logement. Les ponts thermiques proviennent généralement des fenêtres et portes-fenêtres. La raison ? Un défaut d’isolation thermique périphérique des cadres.
La protection des murs de soubassement est assurée en fonction de leur nature et aussi des exigences d’utilisation des-dits murs. On les classe selon 3 catégories.
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