On distingue différents types d’isolements. L’isolement électrique (mise en place d’une enveloppe isolante autour d’un élément conducteur), l’isolement acoustique (c’est l’isolation phonique entre deux locaux distincts) et l’isolement architectural.
Des murs humides, un plafond pourri, des moisissures sur le sol… L’humidité dans une maison peut avoir de graves conséquences, car elle menace l’intégrité et la stabilité du bâtiment (pourrissement des éléments bois, corrosion des tuyaux etc.), et donc la sécurité de ses habitants.
Selon une récente enquête du Télégramme, environ 110000 logements sont construits chaque année en France. Et 10% font l’objet d’un recours en justice ! Ce chiffre atteindrait même des records dans certaines villes du bassin méditerranéen, où parfois près d’un dossier sur deux serait attaqué par particuliers et associations.
Fissures dommage ouvrage. Lorsque le maître d’ouvrage constate des fissures dans sa maison, au cours de l’année suivant sa réception, il doit mettre l’entrepreneur en demeure de réparer les fissures.
La responsabilité de l’expert judiciaire peut être recherchée. Une récente décision de justice en est l’exemple (décision du 11 mars 2015 de la Cour de cassation). Elle montre que la responsabilité civile délictuelle de l’expert judiciaire peut être retenue si ce dernier a préconisé des travaux de reprise des désordres inefficaces.
La pose des briques de parement extérieures nécessite, pour une mise en œuvre parfaite, de respecter à la lettre un certain nombre de consignes. Si le poseur n’a pas fait preuve de rigueur lors de cette pose, il existe un risque élevé de sinistres, comme un effondrement dudit parement.
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