La location est l’action qui consiste à louer un bien immobilier ou un terrain à une personne en échange d’un loyer mensuel.
En cas de malfaçon, sinistre ou désordre, les travaux ou réparations à faire, peuvent être à la charge du locataire ou du propriétaire.
Dans certains cas, il sera nécessaire de faire une expertise immobilière afin d’évaluer la nature et l’ampleur des dégâts, pour juger au mieux de la solution à mettre en œuvre par la suite.
En France et en 2013, on compte environ 3 millions de propriétaires de résidence secondaire. Le marché est, toutefois, paralysé par une fiscalité sur les plus-values immobilières, qui fait peur aux investisseurs, notamment étrangers.
A Paris, les prix de l’immobilier ne fluctuent que très peu et leur évolution varie selon les arrondissements. En ce qui concerne les locations meublées, il semblerait que les loyers soient en hausse.
Que l’on se place du point de vue du futur acquéreur ou bien de celui du vendeur, la vente en viager est une solution qui présente de nombreux avantages. Comprendre les subtilités et mécanismes de ce type de transaction immobilière, dans ce dossier sur le viager.
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