Le « nu-propriétaire » est le propriétaire d’un bien faisant l’objet d’un usufruit.
C’est-à-dire qu’il est propriétaire d’un bien immobilier mais qu’il n’en est pas l’utilisateur.
Il en redevient le propriétaire à part entière à la fin de l’usufruit. Au cours de cette période il ne peut pas vendre le bien.
L’usufruitier a pour charge de conserver ce bien dans l’état dans lequel il lui a été remis.
Le principe de la vente en viager repose sur le paiement d’une rente viagère du débirentier au(x) crédirentier(s). Ce versement s’effectue jusqu’au décès du (ou du dernier survivant des deux) crédirentier(s), à date fixe. Qu’est-ce que la rente viagère ? Comment cela fonctionne ? Comment est calculée la rente ?
Selon une enquête de l’INSEE, en 2006, le parc de logements français compte 8.4 millions de logements en copropriété. Qu’est-ce que la copropriété ? Quel est son fonctionnement ? Que faire en cas de malfaçons dans sa copropriété ?
Comment savoir, pour les futurs propriétaires, si le bien convoité fait partie d’un projet d’expropriation ? Comment se défendre lorsqu’on est menacé d’expropriation ? Que faire pour vendre au juste prix ? Quelques conseils pour faire face à une expropriation.
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