Le permis de construire est obligatoire pour tous les travaux (construction ou de rénovation) et pour les ouvrages dont la surface est supérieure à 2 m² et la hauteur 1,5 m. Le permis de construire constate la conformité du projet d’une part aux règles locales et nationales d’urbanisme mais aussi à celles relatives à la sécurité, la salubrité, l’alignement et la protection des monuments historiques ou des sites naturels.
En ce premier trimestre 2012, le secteur du logement neuf connaît un véritable coup d’arrêt. En cause : La crise de la dette et la diminution des aides publiques. La situation est comparable à celle du début des années 90, où le domaine de l’immobilier neuf a également connu une baisse de régime… avec des perspectives de redémarrage obscure à court terme. Zoom sur cette baisse des constructions neuves.
Le recours à plus d’isolants induit plus de matière combustible et par conséquence plus de danger en cas d’incendie. Ainsi, certains observateurs s’inquiètent de la hausse de l'épaisseur des isolants induite par la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) dans les logements récents, qui pourrait aggraver le risque d’incendie.
Le type de sol fait varier les dispositions constructives des maisons. Les désordres structurels, comme une fissuration, peuvent apparaître en cas de mauvaise prise en compte des caractéristiques du sol, souvent en raison de l’absence d’une étude géotechnique préalable.
La présence de fissures sur les murs d’une maison a pour conséquence d'inquiéter de nombreux propriétaires. Et parfois même ses propres voisins !
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