Un prêt relais immobilier permet au propriétaire d’un bien de disposer d’une somme d’argent correspondant à la vente future de son bien, puisque le capital provenant de la vente de ce bien n’est pas disponible tant que la vente de l’ancien logement n’est pas définitive.
Cela évite aux emprunteurs d’être confrontés à un problème de décalage de trésorerie.
Dans ce cadre, il est important de connaître le prix de son bien et de réaliser une estimation de sa valeur.
La vente en viager consiste à céder son logement, en échange d’une rente, versée par l’acheteur, jusqu’au décès du (ou du dernier survivant des deux) vendeur(s). Si l’opération semble avantageuse (complément de retraite non négligeable, par exemple), elle présente des risques pour le vendeur, relatif à la détermination du prix et au choix de l’acquéreur.
En construction, les conflits entre maître d’ouvrage et constructeur sont monnaie courante. Par ailleurs, une fois la maison ou l’appartement achevé, on observe régulièrement des problèmes entre voisins.
Nommer un syndic est obligatoire dans toute copropriété. Le syndic peut être une personne morale ou physique, professionnel ou bénévole. Comment nomme-t-on un syndic professionnel ? Quelles sont ses fonctions ? Quelles sont les garanties d’un syndic professionnel ?
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