A l’achèvement des travaux, le maître d’ouvrage doit faire le tour de la construction afin vérifier que tout est en place et fonctionne en conformité avec le contrat qui a été prévu. La fin des travaux est marquée par un procès verbal. C’est une fois la réception signée que les délais de garanties et d’assurances démarrent. Le lieu est alors considéré comme habitable.
La réception marque la fin de la construction de la maison, entre le maître d’ouvrage et le constructeur et le départ des garanties de parfait achèvement et décennale.
Par quel professionnel se faire assister, lors de la réception de notre maison ? Voilà une question que nous rencontrons souvent chez LAMY Expertise. Les particuliers, souvent perdus face au peu de possibilités qui s’offrent à eux, en matière d’expertise, hésitent alors, par défaut, entre l’assistance d’un huissier, d’un architecte et parfois d’autres prétendus experts autoproclamés.
Une maison traditionnelle est construite à base de matériaux de construction courants ou classiques et à l’aide de techniques courantes. Aujourd’hui, cette appellation est utilisée pour désigner des maisons à l’architecture banale classique.
La notion de vice caché désigne un défaut affectant l’ouvrage, dont la découverte a lieu après achat du bien. Le vice caché a pour caractéristique principale d’être non-apparent, c’est à dire invisible aux yeux de l’acheteur, lors d’une simple visite.
La charpente fait partie du gros oeuvre d'une construction et vise à assurer la stabilité et la solidité d'une maison. Des malfaçons de la construction risquent d'affecter les éléments de la charpente et ainsi, mettre en danger l'intégrité de l'ouvrage, comme la sécurité des habitants.
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