A l’achèvement des travaux, le maître d’ouvrage doit faire le tour de la construction afin vérifier que tout est en place et fonctionne en conformité avec le contrat qui a été prévu. La fin des travaux est marquée par un procès verbal. C’est une fois la réception signée que les délais de garanties et d’assurances démarrent. Le lieu est alors considéré comme habitable.
La réception marque la fin de la construction de la maison, entre le maître d’ouvrage et le constructeur et le départ des garanties de parfait achèvement et décennale.
Par quel professionnel se faire assister, lors de la réception de notre maison ? Voilà une question que nous rencontrons souvent chez LAMY Expertise. Les particuliers, souvent perdus face au peu de possibilités qui s’offrent à eux, en matière d’expertise, hésitent alors, par défaut, entre l’assistance d’un huissier, d’un architecte et parfois d’autres prétendus experts autoproclamés.
Les malfaçons de la construction peuvent affecter tous les éléments d’une construction, y compris la charpente d’une maison. La présence de malfaçons sur un ouvrage pose de véritables problèmes de solidité pour la construction, notamment dans le temps.
L’acquisition d’un logement ou le paiement d’un loyer sont d’importants postes de dépenses. Mais passé cela, il reste encore beaucoup de frais d’entretien et d’énergie qui minent encore un peu plus le budget.
Il n'est pas rare de découvrir la présence de malfaçons sur sa construction neuve. Les malfaçons sont susceptibles d'affecter différentes parties de la construction et leur degré de gravité varie selon les situations.
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