L’augmentation de la valeur d’un bien par rapport à sa valeur d’acquisition initiale s’appelle une plus-value immobilière.
Depuis le 1er janvier 2012 un nouveau régime des plus-values immobilières est entré en vigueur.
Le régime des plus-values définit le montant d’imposition sur la plus value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier.
Le principe d’abattement prévoit que plus le bien a été conservé longtemps plus l’imposition sur la vente sera faible.
Crise du pouvoir d’achat, difficulté pour obtenir un financement bancaire, suppression du prêt à taux zéro, les raisons sont nombreuses. Face à cela, certains propriétaires choisissent de mettre en location leur bien.
Avec la loi Alur, révisée le 24 mars 2014, les futurs acquéreurs d’un bien en copropriété devraient bientôt être mieux informés par les vendeurs. Le point sur ce qui change, pour les phases de mise en vente et d’avant-contrat.
Vivre une expropriation n’est jamais plaisant. La contrepartie financière ne suffit pas toujours à ravaler sa rancœur ! Qu’est-ce qu’une expropriation ? Comment cela se passe t-il ? Que faire pour faire valoir ses droits ? Peut-on négocier un rachat au juste prix ?
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