La rente viagère est une rente versée jusqu’au décès du bénéficiaire.
Lors de la vente d’un bien immobilier en viager, une rente viagère est versée par le débirentier (le futur propriétaire) au crédirentier (l’actuel propriétaire).
Cette somme est une rente versée jusqu’au décès du bénéficiaire. Elle est fixée librement entre le débirentier et le crédirentier.
Avant de se lancer dans un projet d’acquisition ou de vente d’un bien en viager, il est important de connaître tous les tenants et les aboutissants. Qu’appelle-t-on une vente en viager ? Comment se déroule le paiement ? Quels sont les risques encourus ? Quels sont les avantages et les inconvénients ?
Outre les locations meublées ou vides, traditionnelles, il existe la location-accession, qui offre aux particuliers l’opportunité de devenir propriétaires.
Il n’est pas simple, pour un particulier, de bien estimer la valeur d’un bien immobilier, car il peut manquer d’objectivité, de références et surtout de méthode. Pourtant, c’est indispensable pour estimer le juste prix d’un logement !
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