La surface de plancher d’une construction est égale à la somme des surfaces de planchers de chaque niveau, clos et couvert, ayant une hauteur de plafond supérieure à 1.80 mètre. Cette surface se substitue automatiquement à la surface de plancher hors oeuvre brute (SHOB), et à la surface de plancher hors oeuvre nette (SHON) depuis le 1er mars 2012.
Le marché parisien est en pleine révolution, en ce premier trimestre 2012. Pour la première fois depuis quelques années, les perspectives, pour les acheteurs, semblent être de bon augure, notamment grâce à la chute du prix au m². Comment peut-on expliquer cette baisse ? Est-ce le bon moment pour acheter un bien à Paris ?
Le projet d’acheter un logement neuf ? Il faut savoir qu’avant de signer l’acte authentique de vente, chez le notaire, il est nécessaire de signer un contrat de réservation ou contrat préliminaire. Ce contrat permet d’avoir la garantie que le logement choisi sera réservé à son signataire. Il détermine également le cadre dans lequel s’effectuera la vente.
Le vice caché est un défaut dont le propriétaire du bien n’a pas nécessairement connaissance, lorsqu’il décide de vendre. A la différence du vice caché, la notion de dol implique une parfaite connaissance du problème, ainsi qu’une intention de dissimuler de la part du vendeur.
Le calcul du reculement ou développement d’un escalier intervient une fois que le nombre de marches, ainsi que leur profondeur, ont été déterminés.
Les constructions métalliques exigent une parfaite mise en œuvre, et un entretien régulier, au risque de voir apparaitre des dommages importants. Cette exigence vis-à-vis de ce type de construction s’applique particulièrement aux structures sur poteaux métalliques.
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