La surface de plancher d’une construction est égale à la somme des surfaces de planchers de chaque niveau, clos et couvert, ayant une hauteur de plafond supérieure à 1.80 mètre. Cette surface se substitue automatiquement à la surface de plancher hors oeuvre brute (SHOB), et à la surface de plancher hors oeuvre nette (SHON) depuis le 1er mars 2012.
Le marché parisien est en pleine révolution, en ce premier trimestre 2012. Pour la première fois depuis quelques années, les perspectives, pour les acheteurs, semblent être de bon augure, notamment grâce à la chute du prix au m². Comment peut-on expliquer cette baisse ? Est-ce le bon moment pour acheter un bien à Paris ?
Le projet d’acheter un logement neuf ? Il faut savoir qu’avant de signer l’acte authentique de vente, chez le notaire, il est nécessaire de signer un contrat de réservation ou contrat préliminaire. Ce contrat permet d’avoir la garantie que le logement choisi sera réservé à son signataire. Il détermine également le cadre dans lequel s’effectuera la vente.
L’escalier est un élément de construction clé lorsque le bâtiment comprend plusieurs niveaux. L’escalier permet la circulation d’un étage à un autre, aussi bien dans une maison, que dans un duplex ou encore dans un immeuble.
Les murs de soubassement renvoient à la partie inférieure des murs d’une construction, reposant sur les fondations d’un édifice. Ils peuvent encore désigner l’assise d’un élément porteur tel qu’un mur, un pilier ou une colonne. En construction, il est recommandé d’assurer la compatibilité des soubassements avec l’environnement du sol extérieur humide.
Les chaînages et les raidisseurs ont pour fonction de renforcer et lier les parois verticales, et les dalles. Ces éléments structurels donne une rigidité et une cohésion à la structure. Ainsi, la structure se comporte mieux, en cas de déformation de l’assise du bâtiment.
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