En droit de la propriété on distingue 3 droits : l’usus, l’abusus et le fructus. L’usus est le droit de détenir et d’utiliser une chose.
Cela signifie que l’usufruitier peut habiter un bien mais n’en n’est pas propriétaire. Il n’en dispose pas et ne peut pas non plus en percevoir les fruits (loyer).
Le viager peut permettre de réaliser une bonne opération, en achetant un bien immobilier avec une décote pouvant atteindre la quasi-totalité de la valeur du logement… si le crédirentier décède peu après la vente. Néanmoins, le véritable prix payé n’est connu qu’au décès du crédirentier.
Pourquoi les honoraires des syndics de copropriété ont-ils autant augmenté, ces dernières années, notamment, dans le cadre de leur mission d’encadrement de travaux ? Tout savoir sur les dysfonctionnement et les abus des syndics de copropriété.
Un nouveau décret devrait voir le jour à la rentrée, sur les tarifs à la relocation. Son objectif serait de lutter contre l’emballement des loyers en France. Pourquoi ce décret ? En quoi consiste-t-il ?
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