Viager occupé

Viager occupé

La vente en viager occupé est le type de vente en viager le plus courant (par rapport à la vente en viager libre).

Le propriétaire vend son bien tout en en conservant le droit d’usage et d’habitation pour le reste sa vie. L’acquéreur quant à lui profite de l’abattement correspondant à la valeur de ce droit d’usage et d’habitation.

Il s’agit d’évaluer le plus justement possible le prix de vente qui correspond à la différence entre la valeur libre du bien et la valeur de ce droit d’habitation qui est octroyée au vendeur, cela dépend de l’espérance de vie du vendeur.

Nos conseils sur le viager occupé

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Le viager : un placement rentable et éthique

On reproche souvent au viager d’être immoral, car c’est un investissement immobilier qui spécule sur la mort de quelqu’un. Pour cette raison, le viager n’a pas une bonne image en France. Et pourtant, il ne reste pas moins un placement rentable et… malgré les a priori, un placement éthique !

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