La vente en viager occupé est le type de vente en viager le plus courant (par rapport à la vente en viager libre).
Le propriétaire vend son bien tout en en conservant le droit d’usage et d’habitation pour le reste sa vie. L’acquéreur quant à lui profite de l’abattement correspondant à la valeur de ce droit d’usage et d’habitation.
Il s’agit d’évaluer le plus justement possible le prix de vente qui correspond à la différence entre la valeur libre du bien et la valeur de ce droit d’habitation qui est octroyée au vendeur, cela dépend de l’espérance de vie du vendeur.
Avant, l’achat d’un château en France n’était réservé qu’aux plus grandes fortunes. Désormais, le rêve de devenir châtelain est un peu plus accessible, grâce à la baisse du prix de ces biens d’exception.
Que l’on se place du point de vue du futur acquéreur ou bien de celui du vendeur, la vente en viager est une solution qui présente de nombreux avantages. Comprendre les subtilités et mécanismes de ce type de transaction immobilière, dans ce dossier sur le viager.
Pourquoi les honoraires des syndics de copropriété ont-ils autant augmenté, ces dernières années, notamment, dans le cadre de leur mission d’encadrement de travaux ? Tout savoir sur les dysfonctionnement et les abus des syndics de copropriété.
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Appelez un expert
près de chez vous
