Un vice de construction est un vice qui, par suite d’inobservation des règles de l’art, du DTU ou du cahier des charges, compromet la stabilité et la durabilité d’un bâtiment. Même en l’absence de défauts de conception de la part du maître d’oeuvre, c’est sa responsabilité qui est souvent retenue.
Les moisissures dans un logement (maison, appartement) peuvent être la cause ou un facteur aggravant de nombreuses affections respiratoires, certaines d’une grande gravité.
Il est stressant, pour un particulier, de se lancer dans l’acquisition d’une maison ou d’un appartement neuf. Les malfaçons font, d’ailleurs, partie des plus grandes craintes des futurs propriétaires. C’est pourquoi les garanties techniques permettent à l’acquéreur de faire face aux défaillances du promoteur, en matière d’acquisition en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
Lorsqu’on fait construire sa maison, il arrive que des malfaçons apparaissent, une fois la construction achevée. Dans ce type de situation, le maître d’ouvrage est bien souvent désemparé, face à l’ampleur des dégâts occasionnés.
Les faux plafonds offrent un avantage technique. Ils recouvrent les plafonds inesthétiques ou détériorés, et permettent de parfaire l’isolation ou de réduire un volume intérieur excessif, par exemple.
Locateurs d’ouvrages, également appelés constructeurs, vendeurs assimilés à des constructeurs, mandataires réputés constructeurs, fabricants d’EPERS (Éléments Pouvant Entraîner la Responsabilité Solidaire). Comment faire pour s’y retrouver lorsqu’on est maître d’ouvrage ?
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